【二手房|二手房市回温，房贷政策放松！购房者要想贷款购入，这些事项要注意！】
二手房难贷现象有所缓解 ， 审核、放款提速 ， 市场回温 。 此前为限制资产泡沫的进一步扩大 ， 降低风险 ， 我国通过控制信贷杠杆比例 ， 以央行发布的房贷存量红线为准 。
如今 ， 在市场稳定等综合作用下 ， 房地产、房贷市场逐渐回温 。 原先因房地产市场遇冷导致按揭贷款准入门槛被拉高的情况也有所缓和 。
有购房需求的消费者们可趁着这一时间段 ， 准备准备贷款申请了 。
对于二手房贷款申请 ， 你需要注意：
二手房产权是否明晰 。
二手房交易最怕遇上二房东、假产权人 。 要是借款人没有明确房屋的产权 ， 极有可能花了钱却无法取得相关房屋的产权 ， 甚至会因此损失定金、首付款 。 这种风险要想规避 ， 务必要亲自审视对方的房产证 ， 看上面的信息 ， 确保房屋不存在“抵押中”的状态 ， 也不存在“被法院查封”的状态 。
合同内容是否全面无误 。
购房者们在签订合同时 ， 务必要先审视合同内容 。 看房屋信息、看主体等 ， 千万不要急于购房而轻易签字 。 有条件的可咨询可信的中介、律师 。
首付款支付要走资金监管的通道 。
如同外贸公司提货要走信用证交易 ， 这样才能在到货后及时收到资金 ， 避免对方不提货而收不到钱 。 购房者们在走贷款购入二手房的途径时 ， 也要擅用资金监管的手段 ， 这样才能确保自己交钱拿房的权益少受侵害 。
贷款申请要记住时间 。
借款人们在做好网签、首付款支付后 ， 才到贷款申请的环节 。 在这一环节 ， 借款人们需要记住贷款审核的周期 ， 和二手房主协商好时间上的安排 。 贷款申请顺利通过 ， 便可进行缴税和过户 。
在拿房时 ， 一定要让房东清理好入住前的所有费用 ， 避免过户后承担非自己所需承担的成本 。
以上便是相关的全部内容 ， 仅供参考阅读 ， 具体以实际情况为准 ， 希望能对大家带来有效帮助 。
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