成交量|房价会因为“贵”而下跌吗？了解房价下跌的“硬”条件就知道了( 二 )
很多城市新区或者旅游城市的房产项目投资都是有非常大的风险的，一旦城市的热度下降会导致各种情况的发生，没有企业提供就业岗位，人口稀少的城市新区房价可以说下跌幅度是比较大的。在人口流出量比较大的城市会出现一手楼盘和二手房争夺客源的情况，房产中介和炒房人群也会迅速撤离，最近两年会是房产中介机构减少的阶段，特别是房产销售从业人员减少的时间点。
三，成交量大不如前导致房产大量抛售
楼市成交量是决定房价在短时间波动情况，成交量持续走低会导致房价开始大面积下跌，这是因为房产销售难题引发房企和炒房客的资金紧张所致，同时也侧面反映出城市人口增加的情况。最近福州和青岛等地降低落户门槛，和楼市的价格或许有一定的联系。但是房价下跌的征兆最明显的是房产挂牌销售的数量增加！
对房产炒作的目的就是为了赚钱，但是利润空间的降低和回款周期的拉长会导致利润空间的降低。如果你看到房产的房价出现下跌的话，你会不会感受到一丝的失落呢？那么把炒房当作事业来赚取差价的炒房客也是一样的，而且他们的反应要比正常人更加明显。所以成交量会是影响一手楼盘价格走向的重要因素，进而更加限度地影响二手房市场的价格。可以让房价下跌的因素还有几个，但是最重要的是对房产有一个更加清晰的认知，用大量的资金放在房产上并不值得，让生活变得多姿多彩才更有意义。
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