房源|武汉房子还卖得动吗九月将有56个楼盘1.3万套房源入市
“金九”来了！众开发商抓住机会推新入市，武汉楼市又有哪些开盘或加推的项目呢？根据克而瑞监测数据，2021年9月，武汉预计新增开盘加推项目56个，总供应量170万方左右，总房源13000套左右。主力供应仍集中在大汉口，其中汉口二七滨江板块本月豪宅产品预计将有一波集中供应。大汉口大汉口9月预计开盘加推30个项目，其中四环外部分板块项目为受疫情影响由上月延迟至9月开盘。此外，今年长期处于断供期的二七滨江板块预计将有4盘集中入市，板块整体均价预计将在5万/平左右。
大汉阳大汉阳9月预计开盘加推 11个项目，除中心组团外，远城区主要是毛坯项目销售为主。受疫情管控影响，大汉阳远城区原计划8月开盘项目多延迟至9月。沌口中心板块综合型大盘招商·武汉城建未来中心纯新盘预计首开入市。
大武昌大武昌9月预计开盘加推 6个项目，整体供应较少。
大光谷大光谷9月预计开盘加推 9个项目，仍以光谷中心城为供应主力。由于8月末区域时隔两个月后再次集中开盘，预计9月整体推盘量将减少。
备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间为2021年8月第四周，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。相较于7月、8月，9月整体供应量有较大幅度增加，其中部分为原计划于8月推售，由于疫情等因素影响蓄客不足，延迟开盘。7月武汉市开盘加推频次36次，总供应约100万方，8月截至上周末(29日)开盘加推频次37次，新增供应约120万方。传统销售淡季叠加疫情等因素影响，上月整体开盘去化率持续走低，其中东湖高新区集中开盘去化率也低于前两次。初步统计，8月武汉市场开盘首日整体去化不足30%。
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