党组织|威海“红色物业”结硕果！探索出物业行业高质量发展新路径( 二 )
李瑞玲还介绍，今年，威海还将智慧物业建设列入全市为民办实事项目，搭建智慧物业综合信息平台，开发集“党建、政策、延伸服务”等功能于一体的红色物业APP，每年创建100个星级智慧住宅小区。
联动推进共建共享
探索“红色物业合伙人”模式
李瑞玲说，威海建设“红色物业”重点健全了三项机制。
一是健全激励考核机制。创新建立住建、街道、社区、居民“四位一体”的物业企业考评体系，居民打分占比不低于60%，结果纳入企业党组织星级评定和企业诚信评价，对考评优秀的，在物业服务招投标、资金扶持等方面予以激励，2020年发放奖补资金1520万元，约谈16家物业企业，形成奖优罚劣的倒逼机制。
二是健全协商调处机制。线上，将物业矛盾调节关口前置，市级在新闻媒体、直播平台开设“聚焦物业·你呼我应”栏目，已在线互动27万人次，调解事项4000余个。线下，发挥党建联席会议等作用，搭建“社区网格法庭”“居民说事厅”等载体351个，解决问题3万多个。
三是健全联建共建机制。组织物业企业与社区党组织签订联建协议，实行党员交叉任职。探索推行“契约化+信用管理”模式，将物业、居民履约情况纳入信用体系建设，整合双报到党员、群团组织、社会组织、法律工作者等，探索“红色物业合伙人”模式，把各要素广泛组织起来、吸纳进来，联合开展各类志愿服务活动，红色物业成为倡树新风尚、传播正能量的重要阵地。
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