不动产|烟台这些小区的不动产证，有消息了
本周，莱山区自然资源局做客烟台广播电视台《民生热线》节目，对辖区部分小区不动产证办理的进展情况做出了说明。
胜利油田疗养院小高层已经办理了大证，小证什么时候能办理下来？胜利油田疗养院小高层土地批准的是划拨的经济适用房用地，房屋属于职工自建住房，因面积超标，不符合经济适用房标准，要办理出让的小证，需开发单位到自然资源部门核实是否符合办理土地出让手续，并补缴土地出让金。孙家滩小区13号楼有房产证，但是不能交易，是因为房管局突然把我们的土地认定为集体土地，这是为什么？什么时候能交易？孙家滩小区1-16号楼依据市、区两级政府历史遗留问题会议纪要为业主办理房产证，但土地证一直未办理。2016年9月份烟台市成立不动产登记中心，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等启动不动产办证程序，不再单独颁发房产证或土地证，实行两证合一。孙家滩小区1-16号楼因无土地审批手续且属于集体土地，暂时无法办理不动产登记。目集体土地上的楼房的不动产转移登记无政策支持，我局已将相关情况上报上级部门，待相关政策出具后，我们将在第一时间内通过居委会公示、物业公示等途径告知业主办证。凤凰小区5号楼是房改房，办不出房产证。凤凰小区5号楼已办理首次登记，登记在某银行名下，属该银行的拆迁安置房。已多次对接银行工作人员，因开具发票及缴纳税费问题不能为诉求人办理产权登记，建议诉求人联系该银行尽快准备办证资料。莱山宏福园小区19号楼的房产证一直没有办理，因为原来卖房的单位找不到了，所以办理不了，请帮助解决。经核实，目前该小区开发企业黄海通信服务有限公司已经灭失，该不动产由开发企业黄海通信服务有限公司转移给烟台银和股份有限公司。需先将该房屋办证到烟台银和股份有限公司名下，再过户给您。建议联系银和股份有限公司办理不动产登记业务。
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