等额本金|房贷“越短越好”还是“越长越好”？业内人士：选错了就会多花钱( 二 )
贷款时间为三十年每月还款金额就为三千三百八十七点九四元。如果你选择的事第二种等额本金的还款方式，还是同样的贷款金额与利息值，借款时间为十年的话利息总额为十六万四千八百六十二点五，第一个月需要偿还七千七百二十五的贷款，以后就可以以每月减少二十二块七毛一的规律逐月减少。贷款时间为二十年的话，第一个月偿还五千二百二十五的贷款，以后以每月十一块三毛五的规律逐月减少；贷款时间为三十年，第一个月偿还四千三百九十一点六毛七，以后以每月七块五毛七的规律逐月减少。从上述所举的例子中我们可以发现，同样的贷款时间期限同样的金额，等额本金的方式更为稳妥，性价比更高，而贷款期限自然是越短越好。
结语如果对于房子是种刚需，而这时候恰巧你手里的资金不够，需要向银行贷款买房的话，你就可以选择按揭买房的方式，然后再考虑等额本金这种红还款的方式，贷款时间越短越好，越短需要偿还的利息就会越少。最重要的就是按照自己的自身情况进行合理的选择。而对于房产投资的人来说，选择全款买房自然是最合适不过的一个方式，但是在这里小编想要多提醒一下各位房产投资者，目前国家对于房地产的把控越来越严格，房价不会再像以前一样猛涨了，甚至可能会出现下跌的趋势，所以建议各位投资者谨慎选择。
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