北京市|【北京朝阳】刚需两室7折257万起拍，低于市场价100+万！北京市

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拍卖标的：北京市朝阳区农光南路19号楼4层408

该标的将于2021年12月9日开拍，目前拍卖阶段为一拍，起拍价为257万，评估价为367万，价差为110万，相当于7折。

标的房屋位于农光南路小区，建筑面积为63.76平方米，户型为2室1厅1厨1卫1阳台1储物间，简装，西北朝向，所在楼层为4层，共18层， 1980年建成。

【北京市|【北京朝阳】刚需两室7折257万起拍，低于市场价100+万！】

农光南路小区地处武圣路和西大望路之间，在连接武圣路和西大望路的一条小路的北侧，社区内多为国家福利分房，其中有北京工业大学宿舍楼，北京粮食局职工宿舍楼等等，属于成熟老社区。

小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境，并且小区基础设施健全，设施完备，物业管理完善，保安24小时值班，住户素质高，周边配套齐全，周围商圈多，购物，就医，娱乐等方便快捷。

配套信息：
地铁：10号线;
公交：北京工业大学30; 34; 486; 513; 541; 605; 649; 801; 852; 938专; 973; 985; 988；北京工业大学北站30; 486; 513; 541; 605; 649; 801; 852; 938专；
学校：劲松第一幼儿园、劲松第二幼儿园、平乐园幼儿园、劲松一中、劲松二中、劲松三中、垂杨柳中学、工大附中、工业大学、首都经贸大学；
医院：垂杨柳医院、劲松医院、恒安中医院、社区医院、佳美口腔医院。