房价|南京房价下跌50%，多地迎来降价潮，国内限跌保障购房者利益
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进入今年以来 ， 房地产企业开始遵照行业新条例来减轻负债 ， 相应地压低了房产销售价格 ， 来实现快速的资金回笼 ， 不过如今各大房企的降价幅度似乎过猛 ， 已经危及到了已购房者的利益 ， 面对这样的情况 ， 国内该如何应对呢？
南京房价锐降50%
提起国内的房价 ， 一直都是不少人的一块心病 ， 毕竟较高的购房标准也压低了大多数年轻人的生活标准 ， 不过好在目前全国多个大城市已经掀起了房价降低的热潮 。
以江苏为例 ， 作为江苏的省会城市 ， 南京的房价一直都在省内引领潮流 ， 可就在今年10月底 ， 南京的房价开始动摇 ， 从之前的身居高位一直滑到了超低点 。
据南京当地的房屋交易中心数据得知 ， 南京一家碧桂园的楼盘已经从原价1.2万元降到了如今的5500元 ， 打折幅度高达50% 。
不仅如此 ， 这也已经将南京城市的房价拉回到了6年之前 ， 受此影响 ， 南京其他房企为了尽快进行销售资金回笼 ， 纷纷也跟着降价 ， 一时间南京各大楼盘的售楼处出现了较为火爆的场景 。
在南京的都市中心更是有单价7000元一平的碧桂园产品 ， 而在4年前该地段的售价还高达1.2万元一平 。
在二手房交易市场中 ， 多数房主也已经开始大幅降价 ， 不少房子的价格仅5000块一平 ， 降价幅度也已经逼近了50% 。
面对这样的好消息 ， 越来越多的人开始重新对房地产市场抱有信心 ， 其他地方也出现了不同程度的降价热潮 。
全国出现房地产降价趋势
其实不仅仅是江苏南京 ， 越来越多的地方市场开始对房地产产品进行打折出售 ， 以房价水平较高的广东地区为例 。
深圳地方的房价已经有了较大波动 ， 有的楼盘已经开始推出打折售房的活动 ， 从成交纪录来看 ， 一个小区里原报价120万的房产 ， 最终的成交价仅为75万元 。
而一向被视为高房价地区的广州 ， 其当地不少楼盘已经开始打9折出售 ， 而且在买房的时候还可以申请降价10万元的优惠 。
海南地区的楼盘更是推出了大批量的特价房 ， 只要来看房都有优惠和让利的空间 。
从今年9月份公布的数据来看 ， 全国统计的316个城市中 ， 房价过万的城市只有80个了 ， 比起以往减少了15% 。
可以说目前全国已经出现了房价下跌的大趋势 ， 虽然是一个好事 ， 但是如果没有一个降价的标准 ， 未来国内房地产行业将会出现巨额的亏损 。
限跌维护已购房人的利益
为了防止房地产产品价格持续下跌 ， 突破国内的成交标准 ， 多地已经开始了房价抑制的调控计划 。
以河北地区为例 ， 张家口已经明确表示 ， 为了避免已购房者的利益受损 ， 当地的房价不能低于备案价格的85% 。
我们可以从数据中简单了解一下这个办法 ， 假如一套房子的备案售价是100万 ， 在张家口推行了限办法后 ， 最低售价不能低于85万 。
也就是说通过限制降价空间来维持房价的稳定 ， 这在一定程度上能够缩小所有购房人的成本差距 。
毕竟同样的一套房子 ， 邻居花了100万买下 ， 而咱们只花了50万就买到 ， 对于邻居而言自然是心里不平衡的 。
目前包括沈阳、昆明等在内的多个城市 ， 已经开始了不同程度的房价限跌计划 ， 未来国内的房地产价格也会回升到一个相对稳定的标准 。
同时国内也公布了一组数据 ， 从今年1月份到10月份 ， 前期房价的确出现了不同程度的下跌趋势 ， 但是随着各个地方的及时调控 ， 总体下降的趋势已经开始得到了遏制 。
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