南京|房租对人口流动的影响大，租房是年轻人最后屏障扬子晚报

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今年房地产的特殊表现，对于准备购房的人而言，是比较有希望的一年。目前数据看，多数城市的价格都平稳了，一部分中小城市的价格还处于下降状态，买房不再是难事。
数据显示， 9月份房价下降的城市数量是有所增加，说明楼市调整已经是普遍性的表现，是能影响多数有购房需求的群体。

现状是回调的，购房者如果要即刻购买的话，已经能得到一定实惠。如果想要继续观望，也是完全可以的，不需要承担多大的负担，后面有长效机制做保障，市场不会脱离轨道发展。
房地产税试点工作即将开始，这意味着全面收取房地产税的局面不远了。房地产税落地之后，也许一线城市核心板块的支撑会比较强，除此之外的其他板块会完全平稳，投资类购买力造成的市场溢价将会退场。

按照网络观点，未来的市场会有一个矛盾期。房地产税的收取，会导致一部分业主把租金价格提高，最终还是租房者承担。
也有反对这个观点的声音，他们认为租金是市场调节的结果，现在的租金水平并不是业主们有什么善意，而是只能租到这个价格。

【南京|房租对人口流动的影响大，租房是年轻人最后屏障】租金分摊房地产税，这个说法没办法确定正确性。不过会有一个拉升到回落的过程，一旦租金拉升，租房群体就要承受更重的成本，也许一部分人口会流向能级更低的板块。
租金会导致人口的流动，曾经因为生活成本过高，使得一部分年轻人逃离大城市，互联网普及之后，逃离也许不再那么难抉择，小城市互联网工作者的收入并不比大城市少。

南京|房租对人口流动的影响大，租房是年轻人最后屏障

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