简约|唐冶片区一项目延期交付，“不可抗力”因素又成背锅侠？别墅

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对于购房者来说，售楼部不开，买不了房，都是小事，毕竟还没有掏真金白银，一切可以等等。但对于满怀期待等着收房的业主来说，延期交房则会打乱原有一切计划。比如入学、装修、搬家、房租等……

日前，有网友爆料，位于济南市唐冶片区的新城悦隽风华项目延期交房。开发商了还给业主下发了《顺延交付通知函》。由《通知函》可知：本该在今年10月30日前交付的房源因为不可抗力因素，也就是受疫情影响不能顺利交房。

去年年初疫情的突袭，对房地产企业是双面打击。销售端，售楼处迟迟不能开放，一季度的销售业绩恐怕很难堪。同时，工地延期复工，工期受到影响，交付也受到压力。正常情况下，延期交房一定是要赔偿的，同时开发商因为交付延期也常常会面临维权。但由于这次疫情是黑天鹅事件，工地建设恢复也需要反应和过渡，难免也会遇到合同违约的情况。
如果遇到开发商以“不可抗力”为由延期交房，大家需要注意以下4点，以防“不可抗力”成为延期交房的背锅侠：
1、开发商是否提前通知；
2、官方是否出具了通知延期文件；
3、有没有明确交房延迟期限；
4、留意交房后房屋建筑质量。

【简约|唐冶片区一项目延期交付，“不可抗力”因素又成背锅侠？】本次新城悦隽风华事件中，延期后的具体交付日期、逾期交房违约赔付均未写明，这也正是令业主苦恼的原因。建议当事业主们咨询相关部门，看开发商是否存在违规行为，以便维护自己的合法权益。

每到年底，都是楼盘交付的高峰期，卖出多少套各大房企自有吹捧，但能够真正交付，完美收房的房企才是有实力。新城控股这几年在济南开发了不少项目，但或多或少都有些问题：新城香溢紫郡大规模交房，发现质量问题，遭业主维权；开发过程中违反规定，屡次被罚；前段时间新城时光印象被疑变相降价销售……

如今悦隽风华项目在交付环节又出了问题，希望新城重视并解决问题，不要辜负业主的期待，更不要砸了自己的口碑及声誉。而关于事件的进展，我们也会持续关注。
部分素材、图片来源于网络

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