|东西湖|深圳宝龙达全球总部和研发中心及宝龙达爱家楼盘项目公示

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10月28日，在东西湖自然资源和规划局官方网站《武汉爱凯达置业有限公司“宝龙达爱家项目”总平面方案》批前公示。

武汉爱凯达置业有限公司“宝龙达爱家项目”位于武汉东西湖区径河街金北一路以北、径西六路以西。项目位于东西湖临空港新城中心，离已运营的武汉地铁1号线三店站点距离不到700米，项目东侧即为传言已久的北师大武汉学校，斜对面为协和东西湖医院，西侧规划为华夏世嘉室内主题乐园，但目前该项目从地块软件使用卫星图片看还是一片慌地。自带计容7.5万方的商务办公。从规划来看该项目位置可以说是相当不错，顶流名校、三甲医院、轨道交通等配套齐全，交通便利。

关于西侧的西侧的世嘉室内主题乐园
2019年3月15日，华夏世嘉室内主题乐园项目签约东西湖。拟投资62亿建设大型室内主题乐园项目。将建设约9-10万平方米的室内体验式动漫和游戏主题梦幻乐园、地球博物馆、室内动漫街区、游戏软件、VR、AR研发基地、无人酒店和动漫产业孵化基地，设计年接待能力500万人次。 2019年10月22日，随着地块的出让，项目也迎来的实质性的进展。

宝龙达爱家地产项目仅是宝龙达集团与常州金坛爱家房地产有限公司合作在武汉的一个房产开发项目，该企业主营电脑及电子产品生产项目，即武汉宝龙达信息技术有限公司。目前该公司在东西湖已规化大型生产项目，预计投资70亿。

据悉，宝龙达电脑及电子产品生产项目位于东西湖区长青街幸福村路以东、阳光路以西、东西湖大道以南、汉丹铁路以北。项目总投资（万元）：70亿，计划2020年1月开工。项目包括新建生产厂房及生产辅助用房和配套设施，总建筑面积约为344433㎡，购置安装表面自动贴装设备、自动检测/测试设备生产及检测设备约300套；达产后年生产电子产品500万台。

爱家楼盘项目总用地面积68458.01平方米，项目总建筑面积281968.93平方米，其中地块A用地面积46996.45平方米，总建筑面积175770.93平方米，容积率2.84 ，建筑密度24.75% ，绿地率30% ，
其中地块B用地面积21461.56平方米，总建筑面积106198平方米，容积率3.5 ，建筑密度37% ，绿地率20% 。

该项目拿地情况
2019年12月18日湖北省武汉市成交1宗综合用地(含住宅)武汉爱凯达置业有限公司以底价89740.00万元竞得P（2019）149号地块，起始价89740.00万元，最终由武汉爱凯达置业有限公司以底价89740.00万元成交，楼面价4299元/㎡。

P（2019）149号地块位于武汉市东西湖区径河街金北一路以北、径西六路以西。规划总用地面积：68458.01平方米，其中居住用地面积为46996.45平方米(其中配套幼儿园用地面积为2700平方米），商务用地面积为21461.56平方米。规划用地性质为居住用地、商务用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

根据土地出让要求，竞买人须承诺在竞得该地块后，引入1家及以上计算机及板卡制造企业的研发总部入驻，并自持不少于25000平方米的商务建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。

|东西湖|深圳宝龙达全球总部和研发中心及宝龙达爱家楼盘项目公示

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