福州|福建楼市回眸：经适房与保商房，福州厦门两代限价房区别在哪里？( 二 )
本文之所以旧事重提 ， 回忆起早年福州经济适用房和厦门岛内保商房的低廉售价 ， 也是想要提醒有关部门 ， 既然是保障性住房 ， 就不能用商品房的价格去衡量 ， 想想就连一线城市广州的共有产权房均价都只要1.2万/㎡ 。 若是申购限价房比去市场上买房还贵 ， 这明显违背了住房保障的初衷啊 。
所以 ， 在制定限价房销售价格时 ， 不能完全以商品房为参照 ， 应该多考虑一下本市的实际工资水平 ， 并且还要考虑刚需家庭生活便利 。 会买限价房的都不是很有钱的人 ， 买完房子再养车大多承受不起 。 即使有了地铁公交 ， 路上通勤时间太长也会浪费太多精力 ， 总不能把人都赶到荒郊野外去定居 。
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