|有钱人开始搬离别墅区，别墅区不吃香了？过来人给出原因

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引言

自古以来，在满足了自身的衣食之外，人们也会花费更多的心思在自己的住所上面，上到帝王行宫，将相府邸，下到各地富豪的庄园，而发展到今天，代表地位象征的则是各个城市郊区的独栋别墅。

据国家相关部门发布的数据来看，截止到今年六月，我国的人均可支配收入约为1.8万元，相比于去年同时期有了近13%的增长，这其中居住在城镇的人们其平均收入也高达2.4万元，实现了近11%的增长。而在人们收入逐渐提高的同时，国内住房的销售量也有所提升，虽说当前国内各个省市的房价都不低，但是住房对于许多人来说也是属于刚需的存在，因此国内住房的销售量相比去年也是有一定的增长。

【|有钱人开始搬离别墅区，别墅区不吃香了？过来人给出原因】另外在购买住房方面，人们也是会根据自身的经济能力来进行选择，如果自己的存款刚好合适那么就可以直接全款拿下，而对于那些暂时拿不出那么一大笔钱的人则是会选择先付个首付，后面再慢慢还房贷，而对于那些经济商毫无压力的人来说，除了普通的商品住宅房，他们还会考虑郊区的别墅。毕竟相较于普通住宅，别墅区的环境、面积以及装修等方面也是要比普通住宅好得多。

此外，能否住得上别墅本身也是一种身份上的象征，不过由于其售价高昂，也不是所有人都能够买得起的，因此很多人也理所当然的把住别墅的人和富豪联系起来，但是在最近却有一个奇怪的现象出现，那就是这些原本居住在别墅里的富豪，开始放弃了别墅，选择了搬回城市小区居住，对此也有很多人表示不理解，难道说别墅区已经不吃香了？对此，就有住过别墅的过来人给出原因，别墅居住起来并不像表面那么华丽。

其实别墅居住起来有并没有那么容易的，我们都知道别墅的售价相比于普通的商品房住宅要高得多，因此也导致很多充面子的人在购买了别墅之后，很有可能就没有积蓄了，甚至还有可能会背负一定的债务，并且房子也不是买完就结束了，你还要负责房子的装修，而本身买得就是别墅，那么在装修上面自然也就不能太平凡，甚至一栋别墅的装修费用就已经足够在一些普通省会城市买下一套房了。

此外在装修好了入住之后，其物业费也是一笔不小的数目，据相关数据显示，别墅的物业费一般是3-5元一平方米，也就是说假使你的住宅有近3百平方米，那么你每月物业费的支出也就有一千上下，而反观城市里的普通住房，物业费大概也就是1-2元一平方米，可以说别墅的物业费要贵上几倍。

其次就是别墅住宅的流通性相对较差，升值空间也不高，由于本身的售价和装修、物业费用都不低，因此别墅区的受众其实本身就不多，也就导致其流通性不高，而这部分买得起的人也不会选择购买二手房。此前就曾有一栋原价1500万的别墅放在了网站上进行拍卖，但是其结果是在多次降价之后，依然处于流拍的状态，所以说不要想说等他升值，能够不贬值就已经很不错了。