口碑|荣盛青岛：入青5年仅落3子，频遭投诉身陷口碑风波( 三 ) 荣盛

【口碑|荣盛青岛：入青5年仅落3子，频遭投诉身陷口碑风波】从公司有息负债到期期限上来看，截至上半年末，公司有息负债在一年之内到期的为251.64亿元；一年以上但不超过两年到期的为345.95亿元，即两年内公司需要偿还目前有息负债的88%。
值得一提的是，今年9月份，国际信用评级机构标普结合国内房地产政策趋紧，以及公司毛利率下滑、短期内大量债券到期等因素，预计荣盛发展的债务/EBITDA之比将由2021年的3.9倍恶化至2022年的4.6倍-5倍，2023年进一步恶化至5.4倍-5.8倍。标普将荣盛发展的发行人信用评级从“BB-”下调至“B+”。
作为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，荣盛已不再只是偏安一隅的“河北王”，其在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市大量储备土地资源，可以说也曾一时间风光无限。
但如今无论是深陷“质量门”旋涡还是“三道红线”维持“黄档”，这些对于荣盛都不可谓不是一场严峻的考验。再加上如今大环境政策与市场所带来的冲击，荣盛或许只会压力更甚。
而荣盛青岛，乃至整个荣盛终将去向何方？这些问题的答案，或许只有荣盛自己能够解答。
来源：质观鲁楼

口碑|荣盛青岛：入青5年仅落3子，频遭投诉身陷口碑风波( 三 )

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