贝壳|房产中介贝壳在北上深杭四大一线城市同时裁员，其实是大好事！
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仅今年以来 ， 不完全统计 ， 地产上市公司的财务违约风险可谓此起彼伏 ， 包括地产天团中的顶尖恒大系 ， 潮汕顶级资本呼风唤雨者宝能系 ， 以及蓝光发展 ， 协信远创 ， 中国泛海等 。 对房屋中介的整治加速推进中…….对未来经济新模式扯后腿的 ， 占用居民基础消费空间 ， 没产生经济效益净增加虚耗的 ， 都要被一一砍低 。
如今时代下的地产行业开始紧缩了 ， 房企们的黄金白银时代已成旧梦 ， 紧缩期所伴随着的阵痛与苦楚 ， 全行业必须要经历 。
不仅是房企人员 ， 也包括一个链条上的房地产中介、都会面临这个问题 。 开源节流 ， 断臂求生 ， 对于房企来说 ， 活下来才是最重要的！
深圳
据悉 ， 受制于市场交易量锐减 ， 深圳贝壳几天前就已口头告知将裁员 。 “全部门裁员 ， 各部门压指标 。 ”裁员主要针对职能后台 。 据其介绍 ， 职能线主要涉及产品、运营、研发、监测、行政、财务、视觉传达、设计等部门 。 “
跟拐点空军都没关系 ， 只是说现在的市场容量已经无线逼近满额 ， 疯狂招的经纪人已经无法获得更大的市场份额了而已 。 原来一个蛋糕卖100块 ， 10个人每人分10块钱 ， 现在一个蛋糕卖150块 ， 但是有30个人分钱 ， 每个人分5块 。 于是有人觉得5块钱没意思 ， 不如裁到20个人 ， 每个人都能分12.5元 。 你们得出结论蛋糕价格崩盘 ， 拐点已到么？
上海
租房市场的价格水涨船高 ， 中介要背很大的锅 。 现在上海的租房市场 ， 你几乎不太找得到大房东了 ， 几乎已经被二房东和大大小小的中介垄断完了 ， 然后各种作死 。
好像是6月.7月的时候 ， 上海的二手房交易是2.2万套以上 。 到了8月份的时候 ， 掉到1.8万套差不多 。 到了9月份的时候 ， 掉到1万套差不多 。
【贝壳|房产中介贝壳在北上深杭四大一线城市同时裁员，其实是大好事！】
上海贝壳研发全部门补偿标准是N+3、深圳贝壳全部门补偿标准是N+1 。
杭州
贝壳杭州分公司目前在变相裁员中 ， 有些职能部门裁员将超百分之七十 ， 拒绝给N+1等补偿 ， 并且通过各种办法让员工“自愿”离职 ， 如提高工作标准、约谈“绩效差”的员工、降低工资等等 。
中介一般会根据市场情况反复裁员 ， 销售人员实行末位淘汰 ， 哪怕没有末位淘汰 ， 很多人不开单也自己走了 。 因为等你转正后 ， 底薪都没有 ， 不开单也得过996的生活 ， 公司顶多给你缴纳最低社保 。 你付出996的时间精力 ， 每天被训话、承担业绩考核压力 ， 只是为了个社保 ， 也不划算 。
至于职能部门裁员 ， 听说都是定了裁员比例 ， 各种部门组织架构合并调整 ， 工作内容调整 ， 调岗等 ， 但是没有定具体的赔偿 ， 耗着让员工自己离职 ， 各种调岗做经纪人等操作搞得员工人心惶惶 ， 耗几个月下来 ， 撑不住的人自己走了 ， 剩下的人也没几个 。
北京
此外 ， 一位北京贝壳员工：“已有内部通知 ， 北京公司有可能接收其它地方裁员的员工 ， 有可能是贝壳接收 ， 也有可能是链家接收 。 ”
对于多个城市的人员调整动作 ， 贝壳方面回应记者称 ， “系部分城市业务调整 。 对于调整涉及到的员工 ， 将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排 ， 同时为其优先提供内部转岗机会 。
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