房地产税|股市乱谈：谈谈我对房地产税的几点看法！
text":"第一、好的行业都是税收重的行业！
税收是财政收入的核心组成部分 ， 所以税收重的行业一般都是不错的行业 ， 至少是高利润的行业！目前税收最终的应该就是烟草行业 ， 但是这并不代表你就不抽烟 ， 包括白酒也是重税行业 ， 税收基本占营收的三分之一！一个行业和企业能交税或者多交税 ， 本来就是这个行业的社会责任 ， 没有稳定的税收 ， 怎么去发展国防和整个国家机体的运行！
第二、房地产税是控制房价的重要手段！
现在地产最大的问题 ， 就是多少人没房 ， 好多房集中在少数人手中 ， 如果按照一个家庭算 ， 一个城市一套或者两套基本就够刚需 ， 但是很多权贵或者炒房团却拥有很多 ， 所以房地产税最终可以抑制这些投机的需求 ， 只要投机收益降低 ， 房价最终才能真正的稳住！
第三、真正的刚需 ， 也不缺这点税收！
买房其实很被动 ， 一套房交易完成后 ， 税收基本是房价的3%-5%个点 ， 如果对于刚需者来说 ， 即使房产税也就是多交一两个点的税收 ， 再说 ， 如果开始收税 ， 一般都是从多套房下手 ， 不会从刚需购房者手中下手！也就是你有一套或者两套房不收税 ， 你有多套房才收税 ， 这种对大部分刚需群体其实没什么影响的！
【房地产税|股市乱谈：谈谈我对房地产税的几点看法！】第四、房地产行业的整合加速推进！
房地产行业是中国最大的制造业 ， 每年16万亿的交易额 ， 这不是一个小数 ， 但是大家应该能体会到 ， 基本每个城市都是自己的地产开发商 ， 全国规模的地产企业几百上千家 ， 这么多地产企业 ， 一是为土地交易提供寻租空间 ， 另外一个就是地产属于重资产行业 ， 对资金需求非常大 ， 地方性小企业容易出现资金断裂 ， 最终影响消费者购房和房子质量！
所以大吃小和兼并是一个大趋势 ， 大家看看中国恒大 ， 全过曾经前三的地产企业 ， 目前市值才300多亿 ， 背后就是不断的借贷来发展 ， 如果不加以控制 ， 这会给银行甚至上下游行业带来非常恶劣的影响 ， 所以最终房地产大趋势就是朝着国企和央企集中！
房子这属性 ， 其实电力、石油和交通都差不多 ， 最终就是国有资本垄断 ， 这样也才能真正的稳健发展！
第五、稳住房价 ， 才能真正扩大消费！
现在多少年轻人 ， 被一套房子压着 ， 被银行贷款压着 ， 每月的收入去掉贷款后基本没多少消费开支 ， 只有稳住房价 ， 人们才能扩大消费预算 ， 人们才会在有房的基础上去消费 ， 有人问我 ， 房地产税为什么推的这么快 ， 其实我个人认为是配套三胎政策 ， 只有稳住房价 ， 人们才会想着去生二胎生三胎！人才是一些发展的最关键因素！
上面五点是自己的独立思考 ， 我是支持收房产税的 ， 三套房以内的不要担心 ， 估计也收不到你头上 ， 真的收到你头上 ， 也没什么的 ， 我们喝100元的一瓶酒 ， 給国家上税30多元 ， 我们抽100元一包烟 ， 给国家上60多元的税 ， 大家依然见谁就发烟 ， 大家依然喝酒也很高兴！
只要国家强大了 ， 只要祖国富强了 ， 只要十年之内超美引领世界的发展 ， 我们的税收就是国家变大变强的最大保证！
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