房贷|为什么大家敢于贷款买房，不担心未来还不上房贷吗？现在有答案了央行|房价|lpr|购房者|贷款买房

央行授权全国银行间同业拆借中心于2021年10月20日表示，目前我国LPR为1年期3.85%、5年期以上4.65%，据悉，此利率目前已经连续18个月，也就是一年半没有任何改变了。大家应该知道LPR是什么吧？
想必大家也都听说过，毕竟如今买房对于我们每个人来说，都是非常重要的，而LPR就跟我申请的房贷有关系，有些购房者会选择以LPR来申请房贷，而LPR保持不变对于我们而言，就是一个好消息，这代表我们的利息不会增加了。

有人说，又不是所有人都贷款买房，LPR跟每个人有啥关系？虽然并不能说所有购房者都申请房贷，但是从我国目前的情况来看，申请房贷来贷款买房的人是越来越多了。
房贷越来越多
【房贷|为什么大家敢于贷款买房，不担心未来还不上房贷吗？现在有答案了】我们来看央行此前发布的数据，到2021年6月末，我国房地产贷款余额又增加了，跟2020年上半年相比，上涨了9.5%，达到了50.78万亿元，这个规模可以说是非常高了，而在房地产整体的贷款下，个人房贷占了很大一部分。
数据显示，同期个人房贷余额已经达到了36.58万亿元，占比达到了72%左右，而且同样也是有所增加，上涨了13%。而如今已经到了2021年10月了，虽然房贷余额数据官方暂未公布，但另一组数据同样也可以反映。

据10月央行发布的最新消息来看，截至2021年9月末，我国人民币贷款余额已经达到了189.46万亿元的规模了，接近190万亿元。跟2020年末的数据相比，这一规模足足增加了16.72万亿元，其中，代表我们普通百姓的住户部门的贷款，就增加了6.35万亿元。
而且，住户部门的中长期贷款，也是增加了4.72万亿元。以上的种种数据，其实都已经说明了一个问题，如今的人们买房，更愿意贷款买，全款买房的真的是少之又少了。可是大家也都知道，申请房贷我们每个月都要还月供，尤其是申请得多的，月供自然也就多了。

同时，我们申请房贷还要还利息，如果是按照50万元、LPR、30年、等额本息的方式来借钱，那么我们支付的利息就已经达到了42.81万元，这难道不是吃亏吗？其实，许多人也都知道这个情况，但申请房贷的人还是越来越多，其答案也很简单，高房价就是其中之一。
高房价是首要理由
虽然说随着国家的调控，我国房地产市场逐渐趋于平稳，但是目前来看，虽然上涨得没那么“疯狂”了，可是当下的房价仍旧算不上低。根据中指研究院10月发布的数据，2021年前三季度，我国百城新房均价已经达到了16175元/平米。

也就是说100平米的房子至少需要161万元左右，而且这还没有计算税费、装修费用以及其他杂项费用的。最主要的就是，这个价格和我国目前绝对大多数人的收入水平有点“不匹配”，我们来计算一下房价收入比就可以了。
按照10月18日国家统计局所公布的前三季度人均可支配收入26265元来计算，全年数据大约在35020元左右，而按照上文的房价，100平米的房子是161.75万元。由此得知，房价收入比约为46。

也就是说，一个普通人，要不吃不喝赚上个46年，才能买得起一套房子，这绝对是非常困难的。而且，谁知道46年之后，房价会不会上涨呢？所以说，申请贷款是当下许多人能买得起房子的一门“利器”，如果没有房贷，想必我国人均住房可能都要减少了。

房贷|为什么大家敢于贷款买房，不担心未来还不上房贷吗？现在有答案了

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