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购房置业|未来10年，这个楼层将成“黄金楼层”？懂行人：有钱人已悄悄入手( 二 )


其次 ， 相对于低楼层 ， 这个楼层没有什么潮湿和噪音困扰 。 特别是南方的梅雨天气 ， 身边有不少老人诉苦 ， 以前住在低楼层总感觉腰酸背疼 ， 自从换了房后感觉就消失了 。 还有一个噪音 ， 老人睡眠比较浅 ， 楼层太低难免有室外各种噪音干扰 ， 会降低睡眠质量 ， 而这个高度的楼层大体上能避免 。
第三 ， 灰尘能够尽量避免 ， 而且还能最大限度“接地气” 。 一般来说 ， 一楼的灰尘是最多的 ， 哪一天不打扫 ， 地板都会有灰尘 ， 通常而言 ， 楼层越高 ， 空气越容易对流 ， 让污染物能够尽快散去 ， 所以有“楼层越高 ， 空气越干净”的说法 。 不过 ， 对于老年人而言 ， 楼层过高的话就显得不接地气 ， 而5-8层这个位置 ， 正好可以俯瞰整个小区绿植 ， 最大限度与地面绿化接触 ， 如果在意“9-11层属扬灰层”说法的话 ， 这个楼层也不在此列 。

第四 ， 上下楼和供水基本无忧 。 高楼层最大的潜在弊病就是电梯 ， 一旦小区维护不好 ， 电梯出问题是必然 ， 在电梯维修期间 ， 相比爬二三十层楼 ， 这个楼层一般人都是能接受的 。 还有供水 ， 这个相信很多人有体验 ， 高楼层供水很多都是加压供水 ， 当压力不足时 ， 楼层相对不高往往受到的影响小 。
第五 ， 也是很多人在意的一点 ， 那就是“逃生” 。 住楼房最大的担心是地震和火灾 ， 相对而言 ， 地震对于住5楼、30楼的实际影响不是太大 ， 所谓“小震不用跑 ， 大震也跑不了” ， 但住5楼的心理影响肯定要比30楼要小很多 。 其实 ， 楼层对于“逃生”最大的影响是消防 ， 根据实验数据显示 ， 云梯升到16层需要5分半钟 ， 差不多20秒一层 ， 而火灾“黄金救援”时间只有3分钟 ， 毫无疑问 ， 楼层越高越不利于救援 ， 所以 ， 买房选楼层尽量避免超过“黄金救援”极限值的楼层 。

综合来看 ， 不知道大家有没有发现一个问题 ， 即：5-8楼虽然很多数据并不是最优 ， 但规避了其他楼层不少弊病 ， 也吸收了很多其他楼层优点 。 其实 ， 这与我们未来住房需求有关 ， 也与建筑本身设计和外部技术有关 。 当然 ， 有人说 ， 我就喜欢住特别高的楼层 ， 视野好 ， 减压 ， 还有人说 ， 我就喜欢一楼 ， 出行方便 ， 还能种种花草 。 这种个性化需求我们不能一概而论 ， 本文只是在综合理性分析下得出的一种趋势 ， 仅供阅读参考 ， 不作为买房卖房实际指导建议 。 那么 ， 如果是你 ， 将来若有机会再买房 ， 会选择什么样的楼层呢？可下方留言说说缘由 。
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