购房置业|山东：交上百万的首付款，2年多后办理房贷，得知被开发商起诉银行|房贷

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山东：交上百万的首付款， 2年后去办理房贷，得知被开发商起诉
导读
有些家庭是挺富裕的，在多个城市里购买房子，比如儿女到哪里读书，顺便也买套房子居住，不过有些人的记性挺差的，又或者不把买房的事放在心上，有时把首付款给交完后，几年都不来询问一下，等到记起来过去问，已经被开发商给起诉了。
这类情况要维权也是挺难的，首先合同都有规定了，尾款走银行贷款或直接给现金，那都是有一定期限的，超过太久就算购房者违约，基本上违约金赔付完了后，首付款也就差不多没了，甚至较真起来还得倒贴给开发商违约金。
在山东青岛就有位女子碰到了这事，买房2年后来办理按揭，结果得知被开发商起诉，法院判决都已经下来了，上百万首付款都变成违约金，我们一起来看看。

张女士老家是乌鲁木齐的， 2018年女儿在山东青岛读书，她就想着给女儿买套房子， 2018年的8月份就到青岛的青铁华润城看房，并挑中了一套满意的房子， 8月28号就交了101万余元的首付款，按照合同约定是要在9月27号前递交按揭的资料。
这套房子是以她女儿的名义买下的，当时她也去询问过置业顾问，什么时候开始办理银行按揭，置业顾问称是要等一段时间，不过她女儿是着急到国外读书，她也催促了置业顾问，让对方赶紧安排办按揭手续，不然等她女儿出国就不太好办了。
当时置业顾问回复称没事，她会帮忙把按揭给延后，张女士也没多想就同意了，一直到2019年6月女儿才回国，她就去找售楼部要办理按揭，此时原本的那位置业顾问已经调走了，售楼部又安排了位新的置业顾问，对方拿了女儿的资料后就没下文。

到了2020年5月份再次找售楼部，此时售楼部告知她这么一个情况，开发商已经把她女儿起诉到法院，法院的判决结果也已经下来了，开发商和她的合同解除掉，还要她赔偿上百万元的违约金，也就意味着上百万的首付款要不回来了。
【购房置业|山东：交上百万的首付款，2年多后办理房贷，得知被开发商起诉】在多次找开发商协商无果后，张女士也找媒体曝光了此事，在接到她的反映后，今年10月15号记者也到现场了解情况，据张女士介绍：在办理银行房贷的事情上， 2年以来置业顾客就没有主动联系过，全都是她女儿回国才去联系置业顾问的。
她认为过错不在自己一方，而是置业顾客给出了承诺，说房贷可以延期办理，时间才会拖到2年后，她认为自己不算是合同违约，开发商至少要退还上百万的首付款，对此记者也致电给开发商，不过开发商没有多做回应，只表示尊重法院的判决。
目前张女士还是没能要回首付款。

小结
从张女士所说的情况来看，其实这个事情也是挺迷的，在交完首付款的2年时间里，置业顾问不来询问，她就没有主动询问过，而是等女儿回国才去问，也就意味着1年就问了一两次， 2年后才得知被开发商起诉，看起来逻辑上也说不太过去。
毕竟是上百万元的首付款，不是说几十元的事情，按照正常人的思维来做，顶多就过几个月时间，早就已经去问过无数次了，而不是安心的在家里等消息，不过也不排除是家里真有矿，上百万也就是毛毛雨，这才会出现2年都不怎么过问的情况。

购房置业|山东：交上百万的首付款，2年多后办理房贷，得知被开发商起诉

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