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金茂|开发商争先恐后晒出国庆成绩单，市场又行了？

金茂|开发商争先恐后晒出国庆成绩单，市场又行了？

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原创老驴本驴地产老驴
国庆假期结束不可怕 ， 可怕的是 ， 国庆过后 ， 今年就没有小长假了 。
恭喜老铁们已经度过2021年所有法定节假日！

回头看这个国庆黄金周 ， 我发现好多重大事件和金钱相关的数字都不小 。
2021诺贝尔生理学或医学奖评选结果揭晓 ， 两位获奖者将分享1000万瑞典克朗奖金（约合736万元人民币） 。
恒大被曝出计划卖掉一笔资产 ， 预计可回血200亿 。
截至发稿前 ， 电影《长津湖》票房已经突破32亿 。
视线放回楼市 ， 南宁不少房企纷纷报讯 ， 都说自家楼盘卖了几个亿 。
真相到底如何？
这就是咱们今天的话题 。

国庆价格战继续加码
此时此刻 ， 我朋友圈的气氛还在升温 ， 和今天的艳阳天有得一拼 。
随手一刷 ， 便可看到一大波「优惠倒计时」、「涨价倒计时」霸满了我的手机页面 。

如果继续往下翻 ， 国庆期间的促销优惠海报更是铺天盖地之势 。
海报太多 ， 且优惠政策基本都截至今日（10月7日） ， 我就不一个个放出来了 。 不过据我观察 ， 和往常节假日不同 ， 这一轮价格战的特点十分明显 。
1、品牌联动政策多 。
比如大唐广西42个盘 ， 成交礼有iPhone13；彰泰融创的全民佣金政策升级 ， 南宁几个项目的佣金点位达到税前2.5万~6万/套；金科云广区域打出了「保价换房」、买房送全屋家电；万科广西的宣传海报上一共给出300套特价房......
2、促销形式丰富 。
目前我看到的新增花样有：装修补贴最高38万元 ， 成交即送价值10万元的全屋定制（柜子、家电） ， 成交即送价值万元的医疗卡 ， 首付分期贴息 ， 成交即送全屋家具+家电等 。
3、特价房门槛继续降低 。
龙光、融创、大唐在五象、江南的项目 ， 推出了7、8、9字头房源 。 五象八尺江附近的滨江锦湾此前最低7字头 ， 国庆期间出现了6字头房源 。
4、今年出现了喊保价的口号 。
要说今年的促销战最大的不同 ， 一定少不了这句「保价」的口号 。 一些楼盘一边搞优惠促销 ， 一边喊出肯定语气：买了保价 ， 放心购 ， 生怕老铁们真受到了惊吓而不敢买房 。

市场出现转机 ， 房企提前晒成绩单
不出意外 ， 今晚零点一到 ， 各家房企又要开始报喜讯了 。
根据往年的经验 ， 这个深夜注定不平静 。 上千万上亿的成绩单咋咋呼呼地出现在我的朋友圈 ， 甭管卖得算不算好 ， 巨额数字一填再加上大红色背景 ， 那画面快赶上过年了 。
在此之前 ， 南宁有几家房企倒是「提前过年」了 。
今年的国庆黄金周 ， 不少房企项目都达到了销量目标 ， 甚至还有突破预期的 。
目前建发、旭辉就放出了消息：已提前完成国庆销量目标 。
10月5日 ， 建发央玺、建发五象印月宣布提前完成国庆销量目标 。 据建发相关负责人透露 ， 国庆期间认购了5.1亿 。

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