上涨|235个热门小区价格下降，南昌最新二手房价格火热出炉！( 二 )
青山湖区挂牌量5322套，比上月减少191套，总量排第五。
在我们统计的35个小区中，2个小区二手房均价出现上涨，一个小区与上月保持一致，剩余32个小区都在下跌。
其中高能金域名都在该区域上涨幅度最大达到了1.75%，这个小区上个月均价处于下跌状态，青山湖九月二手房市场都有所下降，此次在该区域涨幅最大也是挺意外，毕竟属于老城区，各方面的配套都很完善，但价格的下降与该区域的房贷利率一定关系。
新建区
9月二手房挂牌均价约1.13万元/㎡
成交均价约1.05万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
新建区本月挂牌量8710套，比上月增加了362套，总量位于第三。
我们在新建区统计了29个小区范本，其中出现上涨的小区只有3个，剩余26个小区全部出现下跌。
从表中数据可以观察到，各小区涨跌幅度都均有所下滑，整体保持在0.5%-2%区间内。
湾里区
9月二手房挂牌均价约1万元/㎡
成交均价约0.77万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
湾里区本月挂牌量1914套，相较于上月减少了11套，总量第十。
在我们统计的21个小区中，出现上涨的小区有2个，下跌的小区有19个。
各小区基本上呈现下降的趋势，其中洪恒花园下跌2.34%，属于波动较大的一个小区，该小区在价格本身就低，如今9月价格在该区域幅度最大，也着实让人费解。
青云谱区
9月二手房挂牌均价约1.14万元/㎡
成交均价约0.95万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
青云谱区本月挂牌量2727套，相较于上月减少了129套，总量第九。
我们统计的30个小区当中，8个小区上涨，22个小区下跌。
其中大部分小区波动较大，其中东方明珠城铂金区（↑6.54%）、曙光馨居（↓6.26%）波动都超过了6%。
南昌县
9月二手房挂牌均价约1.1万元/㎡
成交均价约0.97万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
南昌县本月挂牌量18342套，相较于上月增加了174套，总量依旧遥遥领先各区域，位列第一。
从30个热门小区的挂牌均价来看，其中2个小区上涨，1个小区保持平稳，9月南昌县的小区相比上月均有所下降。
其中南昌县象湖里九里象湖城价格波动最大，下降达到了3.08%。
高新区
9月二手房挂牌均价约1.52万元/㎡
成交均价约1.58万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
高新区本月挂牌量3535套，相较于上月增加了20套，总量第八。
从统计的30个热门小区来看，有11个小区上涨，19个小区下跌，所以整体来看高新区还是处于稳中回落。
算下来，高新区二手房均价已经连续几个月都是上涨趋势，如今9月份成交价高于挂牌价，也证明该区域近年来的快速发展，带动了二手房市场发展。
经开区
9月二手房挂牌均价约1.23万元/㎡
成交均价约1.12万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
经开区本月挂牌量3648套，相较于上月增加了231套，总量第七。
从我们统计的21个热门小区来看，上涨小区有2个，剩余19个小区全部出现下跌，由此可以看出，经开区九月二手房整体还是处于下跌趋势，这也更好的为刚需购房者提供购房的条件。
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