上涨|235个热门小区价格下降，南昌最新二手房价格火热出炉！
如今“金九银十”已经过半，南昌九月二手房市场到底呈现怎么的变化趋势呢？今天带大家看看南昌二手房市场行情。
我们统计了297个二手房9月热门小区中，其中挂牌均价下降的小区占比八成，有235个小区，上涨小区有60个，其中2个小区持平。
与8月相比的二手房热门小区中（挂牌均价上涨的小区共个123个，挂牌均价下降小区有174个)相比之下，九月份的二手房价格有所回落。下面我们来看具体数据吧！
以下是各区域挂牌均价和成交价对比（安义、进贤数据不计入内，下同）
挂牌均价和成交价方面来说，我们可以看到，南昌各区域二手房挂牌价和成交价基本较为稳定，其中差距较大的有青云谱和湾里两个区域，青云谱两者差距达到了1900元/㎡左右，湾里两者差距达到了2300元/㎡左右。
挂牌量方面来说，截至10月12日，南昌二手房总挂牌量为63528套，与上月相比增加了869套，南昌县依旧挂牌量最多18668套，占总挂牌量的29.38%。
那么南昌各个楼盘二手房价格波动情况如何？
我们对297个小区挂牌均价进行了统计，以下为详细数据，以供参考。
PS：若是你家小区没有统计在内的话，可以给我们留言，我们会及时回复~
红谷滩区
9月二手房挂牌均价约1.88万元/㎡
成交均价约1.81万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
红谷滩挂牌量9223套，相较于上个月增加了399套，在南昌挂牌挂牌量中排名第二。
在我们统计的35个小区中，11个小区均价上涨，24个小区均价下跌，其中大部分涨跌幅度都控制在0.5-1.5%左右。
该区域二手房价可以说在南昌算较高的区域，不过也有部分小区涨幅达到了2.5%以上，尤其是绿地外滩公馆（↑4.85%），这个小区近三个月都是连续涨幅趋势，九月受到南昌该区域新房价格波动因素影响，导致红谷滩区域价格涨幅波动较大。
东湖区
9月二手房挂牌均价约1.28万元/㎡
成交均价约1.22万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
东湖区本月挂牌量4367套，相较于上个月减少了48套，总量排第六。
在我们统计的31个小区中，8个小区出现上涨，其余小区均价全部下跌。其中波动较大的小区有华远帝景天下（↓2.62%）和东晖育才苑（↑6.32%）。
而经堂巷上涨达到了2.75%，在该区域内二手房价不算低，能在众多楼盘中呈现上涨趋势实在不易，周边配套较为醇熟，也成了在该小区上涨原因，但周边新房市场的价格有所收紧，导致二手房市场有些回落。
西湖区
9月二手房挂牌均价约1.42万元/㎡
成交均价约1.41万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
西湖区本月挂牌量5414套，比上月减少了90套，总量排第四。
我们统计了西湖区共34个小区，出现上涨的小区有11个，出现下跌的小区23个，其中波动最大的是棉花街（↓6.27%）。
整体来看，西湖区各小区的挂牌量都保持稳中微降的趋势。
青山湖区
9月二手房挂牌均价约1.31万元/㎡
成交均价约1.17万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价
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