购房置业|社会又一怪象：月薪2500的人住300万豪宅，月薪2万却只住80万房子独生子女|房贷

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奇怪事情经常有，在买房这件事儿上，出现的更多。社会又一怪象：月薪2500的人住300万豪宅，月薪2万却只住80万房子。
前几日，一位同学组织了10多位初中同学聚会，在一片愉悦的气氛当中，大家共同回顾了上学时的点点滴滴，美好的时光似乎依然历历在目。

上学的时候，大家几乎一致，一样的家庭背景、一样的校服、一样的天天上课读书。然而毕业15年后，人生却发生了天翻地覆的变化，有人当起了老板，已经成为了千万富翁；也有人职业生涯步步高升，现月薪高达2-3万元；当然了，也不乏原地踏步的人，月薪只有2000元-3000元，甚至更低。
在他们的身上，出现了两个比较特殊的情况，甚至截然相反，同学李铭（化名）和同学张浩（化名）都是农村家庭出生，父母亲均为面朝黄土背朝天的农民。可以说，他们的起点是几乎一致的，然而15年之后，这二人手握的家庭财富却不可同日而语了。
李铭通过自己的努力，上了一所名牌大学，然后成功入职了一家外资企业，现在任一个部门的经理，月综合收入在2万元左右，比起90%以上的人，毫无疑问，李铭是成功人士的象征，即便是在北京、上海、深圳等大城市，能达到月入2万元的，也是不错的水平了。不过，李铭生活却很拮据，他购买了一套80万元的房子，每个月偿还着5000元的月供，在支付完房贷和家庭生活开支之后，月结余在4000元-5000元之间。
【购房置业|社会又一怪象：月薪2500的人住300万豪宅，月薪2万却只住80万房子】
张浩属于“不学无术”的这类学渣级别的人，在小学和初中的时候，学习成绩马马虎虎，中考的时候，由于没有达到县城第三高中（县城只有3所高中，预计有40%的人不能升高中）的最低入学门槛，只得去读一所技校，学习的是电子商务管理。结果可想而知，毕业之后没有什么对口的专业，回家这里找点零活、那里找点工作。一年下来没存到几个钱。
然而，张浩却成为了这次聚会中的“明星” ，月薪只有2500元的他，却买住着300万元的豪宅，羡煞旁人。究其原因，在于他们家的地理位置比较好，虽然属于农村，但是位于县城的郊区地带， 5年前，县城升级为“市” ，城市用地也开始大面积扩围，由此导致他们家遇到了拆迁。按照人头进行拆迁补偿，他们家6口人，累计现金补偿金额达到了300万元。聪明的他并没有全款购房，而是用首付款20%的方式购买了一套300万元房，还买了一部20万元的车，剩下的220万元一部分去投资房产，另外一部分存进银行慢慢吃利息还房贷，日子好不快活。
其实，在过去的10多年里，像张浩这样的案例还有很多， 2万月薪不敢买房， 2500月薪却住300万豪宅，开20万车。

前者很容易理解，在当前的高住房价格水平下，一线城市北上广深普遍超过6.6万元/平米，二线城市也普遍在1.5万元/平米以上，财经女神叶檀曾做出过一项买房消费分析，他指出，如果一个人的月收入不能达到8000元的话，就不建议买房，因为这个收入水平，买房无异于徒增压力。房贷月供的达到5000元，月结余只剩下了3000元的情况下，哪里还有钱用于生活开支呢？特别是对于家庭需要养娃的情况下，更是不建议购房。 2万元是8000元的2.5倍，在多数发达城市，买房也只能勉强进行。

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