大连|西安楼市的恢复理性，西安房价有望跌至合理价位，西安楼市分析第46篇
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西安房价连续三周下跌 ， 西安楼市调控成功了 ， 西安楼市恢复理性 ， 五万炒房客被套西安楼市 ， 西安楼市分析第46篇 。
【大连|西安楼市的恢复理性，西安房价有望跌至合理价位，西安楼市分析第46篇】现在西安楼市的热度冷得有些比大家预计的都要快 ， 目前来看 ， 西安楼市里面已经有三分之二的新房楼盘都不需要摇号了 ， 可以直接顺销了 ， 这还是建议在西安这出台了一次二手房指导价的情况下 ， 如果西安第二次二手房指导价直接把西安那些豪宅以及学区房给纳入进来的话 ， 西安楼市的整体热度必然会再下一个台阶 。 其实就算只按照现在的这个情况来看 ， 今年上半年买入西安曲江、高新以及学位房的人 ， 都算是高位接盘了 。
西安房价从2016年开始上涨 ， 新房房价是连续整整上涨了五年 ， 一次都没停 ， 西安的二手房房价是2017年到2018年上涨了两年 ， 2018年上半年到顶 ， 后半年开始下跌 ， 等到了2019年西安楼市低谷的时候 ， 房价已经跌了10%到30%之间 ， 后来2020年初西安刻意地减少新房供应量 ， 制造房荒 ， 同时再抬高地价 ， 抬高购房者的预期 ， 于是西安的二手房房价在2020年开始又涨到了2021年7月份 。
现在西安楼市算是迎来了一次深度的调整 ， 如果西安没有什么救市政策的话 ， 让西安楼市自由落体的话 ， 那估计西安二手房房价跌幅应该不会低于2019年的跌幅 。
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