分流|还在纠结要不要在一线城市贷款买房？4个建议帮你解决疑问分流

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说起买房，很多在大城市打拼的人都会有同感，那就是想在
大城市买房很困难，尤其是在一线城市买房，纠结的事情就
更多了。
就像我的朋友小明，今年25岁。要结婚了，准备在一线城市买房.由于刚刚拿到律师资格证，工资也并不高，想要全款买房又做不到。可是没有房子又不容易结婚，想要贷款买房又怕有风险，因此总是纠结在这里拿不定主意。同样在大城市打拼的朋友，你是否也有同样的纠结呢？
小明在纠结买和不买的时候来问我。于是我就和他说：你看一下《千万别说你懂买房》这本书就该知道咋样做了。作者徐斌律师是业主维权领域的专家，曾代理北、上、广、深多起房屋买卖按件。

徐斌明确的说，只要是刚需就一定要买房。对于在一线城市打拼的年轻人来说，即想要结婚，而且工资还不高的话，那么贷款买房也是一种不错的选择。为什么要这样说呢？一、一线城市的房子不容易暴跌
很多朋友在贷款买房上纠结的主要一个原因就是担忧房价会下跌给自己带来无法避免的损失。
不过作者认为，这种担忧在一线城市里微乎其微的。为什么会这么肯定的说呢？
首先，一线城市的房子一直在涨价。由于经济快速发展，百姓的生活水平在不断的提高，住房品质和生存环境也在不断的升高，在过去的二十多年，一线城市的环境发生了翻天覆地的变化，生存环境的提高和人们对精神品质的追求也促使房子一直在涨价。所以，一线城市的房子不容易暴跌。
其次，因为北、上、广、深集中了我国绝大数的优势资源。同时也吸引了大量人口的流入，这也造就了大部分经济高收入人群的诞生，导致房子供小于求。所以也就给房子暴跌产生了阻力。
最后，政府部门为了社会稳定，满足人民生活需求，也会出台一系列相关政策限制购房，这样也会导致房价不会出现大幅下跌，甚至还会出现涨价的情况。例如，在北京地区，当你工作多年具备了购房资格，好不容易筹够了首付，可是房子却涨价了，所以，哪里限购，哪里的房子就会涨价。因此，在一线城市贷款买房，对工薪阶层来说是一个大好事。很多在一线城市打拼的人想贷款买房都会背负压力，这不是一件小事，所以，提前了解一些关于贷款的事情，就可以规避掉一些有可能发生的风险。

二、4个建议帮你合理规避贷款买房风险
1、我们要具备有足够的资金能力来偿还银行购房抵押贷款。
例如：小明在一线城市相中了一套70平总价为140万元的房，首付交了50万元，公积金贷款90万元，贷款期限为30年。按照等额本息还款方式，每月应还3916.85元。如果小明的月工资在10000元左右。贷款也只占有他月收入的三分之一多一点，所以是能够承受还款压力的。
2、尽量少贷一些款，多出一些首付。
根据国家有关部门统计的数据显示，购房贷款占据家庭收入百分之三十是最合适的，因为这样购房者不仅影响不到生活质量，还可以慢慢的把房贷还上。

分流|还在纠结要不要在一线城市贷款买房？4个建议帮你解决疑问

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