房东税|没等到房产税，“房东税”先来了，炒房客、投资者会抛售房产吗( 二 )
实际上，对于云南省来说，并非是第一个出台房东税的，早在2019年8月份时，河北省就出台了房东税，按照租金的5%-10%征税，2019年11月份时，湖南省也发布了征收房东税的公告，要求个人出租住房按10%的税率征收个人所得税。
对于目前来说，依旧有三个省份出台了房东税，对于其他的省份来说，出台房东税也是近在眼前。对于房东税来说，虽然力度要比房产税小一些，但也是抑制房价的一种好办法。毕竟对于很多房东来说，都是通过“以租养贷”的方式，使得租客帮自己还房贷，导致自己买一套房子，单单只需要拿一个首付，后期的房贷完全就依靠这些租客，使得这些投资者没有太大的压力。这样的话，这些投资者依旧会选择继续买房投资，再通过“以租养贷”的方式，使得自己房产数量不断增加，也是家庭财富不断增加，而对于刚需购房者来说，竞争压力就会变大很多。
因此，出台“房东税”也是征收这些房东的出租所得税，这样的话，就能减少这些房东的租金，避免出现“以租养贷”的局面，使得这些投资者能够肆无忌惮的买房投资。而现在在房东税的出台下，这些投资者想要再买房投资也是需要仔细考虑一番了，毕竟房子太多的话，自己的房东税也就更多，可以说增加了持房成本。
尤其是对于现在那些拥有多套房的投资者，以前那种“以租养贷”的方式已经行不通了，对于这些投资者来说，持房成本会增加很多。在这样的情况下，一些投资者承担不住房贷的压力，就会选择将房子投入到二手房市场当中。这样的话，也算是将房子从这些投资者手中挤出来，放到二手房市场当中，使得刚需购房者想要买房也会更加容易。而且在持房成本增加的情况下，想要买房投资也会更加谨慎。因此，对于“房东税”来说，也是为了能够让房地产行业走上健康平稳的道路而出台。
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