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宝山|房子卖了，房屋登记信息却无法注销！男子一怒之下竟这么做( 二 )



武汉市东西湖区政务服务中心不动产登记调处室工作人员证实了林女士的这种说法 。

林女士说 ， 因为这条未注销的房屋登记信息 ， 他们花费了不少时间和精力 ， 希望能够将其注销掉 ， 拥有购房资格 ， 但事情并不顺利 。

由于房屋成交十几年了 ， 相关手续遗失 ， 周先生夫妻拿不出当初卖房的凭据 ， 也不知道现在的房主是谁 ， 无法办理不动产登记变更手续 ， 于是他们想找相关单位和现在的房主开证明 。

王女士回忆 ， 她在7月份的确分别接到过林女士和周先生的电话 。

四处碰壁 ， 一气之下 ， 今年7月16号 ， 周先生以房产证遗失为由 ， 在东西湖区政务服务中心不动产登记窗口申请补办证件 。

据武汉市东西湖区政务服务中心不动产登记调处室工作人员介绍 ， 周先生来补证的时候 ， 系统里查到的内容是未注销 ， 默认这本房产证还在他名下 ， 就正常办了一本证 。


一步错 ， 步步错 ， 如今这个局面 ， 不管是周先生还是王女士都不想看到 ， 那么 ， 导致这个问题出现的主要原因是什么呢？周先生的房子早卖了 ， 为何房屋登记信息就没有注销呢？
武汉市东西湖政务服务中心不动产登记调处室通过武汉市东西湖区住房保障中心档案室 ， 调出了这套房屋所有纸质档案 。

资料显示 ， 2001年周先生办理了这套房屋的房产证 ， 并于2003年过户给了肖婆婆 ， 肖婆婆又在2010年将这套房屋过户给了王女士 ， 但在东西湖政务中心不动产部门的内部网络中 ， 却只显示了周先生的购房信息 。

武汉市东西湖区政务服务中心不动产登记调处室工作人员解释 ， 2016年以前 ， 常青花园片区的房产登记 ， 都是在武汉市住房保障和房屋管理局办理 ， 信息的变动和维护都由该局负责 。

而武汉市东西湖区住房保障中心解释说 ， 2016年 ， 武汉市住房保障和房屋管理局将常青花园片区的房屋登记信息推送给他们时 ， 这套房屋的信息就不准确 。

对此 ， 武汉市住房保障和房屋管理局则表示 ， 通过他们核实 ， 这套房屋确实办理过三次房产登记 ， 但在2012年武汉全面推行网络化办公后 ， 该局将过去的纸质档案逐步转为电子档案 ， 可能存在操作失误 ， 电子档案中只对周先生购房信息进行了记录 ， 并没有将肖婆婆和王女士的购房记录存入到电子档案中 。


今年7月16号 ， 周先生申请补办证件时 ， 为什么东西湖区政务服务中心不动产登记窗口没有进行纸质档案核查 ， 而错误地办出了一本有问题的不动产权证书呢？据了解 ， 涉事房屋的纸质档案是由东西湖区住房保障中心管理的 ， 完全是有条件进行核实验证 ， 从而避免这个错误的 。

2014年国务院公布的《不动产登记暂行条例》第十条规定 ， 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记薄 。


前房主恶意补证不理智
涉事房屋已依法暂时冻结
律师表示 ， 根据相关规定 ， 周先生其实可以通过合法途径来维护自己的权益 ， 采取补办证件的做法并不理智 。



然而 ， 事已至此 ， 周先生已不愿意把这一本错办了的不动产登记证再注销 。

9月28日 ，武汉市东西湖区政务服务中心以及东西湖区住房保障中心再次联系了王女士 ， 表示他们已经启动法律程序 ， 冻结了周先生这套房屋 。


来源：湖北经视

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