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|今明两年打算买房的家庭，可以先看一下这三点“忠告”，非常实用( 二 )


而对于现在来说 ， 眼下这个局面 ， 明显是不适合选择期房的 。 因为对于这些资金紧张的开发商来说 ， 稍有不慎就会面临破产的局面 ， 而开发商一旦破产后 ， 购房者选择的期房就变成了烂尾楼 ， 面临着无人开发的局面 。 而楼盘一旦烂尾 ， 人们就只能期望有开发商愿意接手这个楼盘 ， 而且具体期限也说不好 ， 很多地方的烂尾楼已经搁浅了十年甚至更长的时间 ， 依旧无人开发 。

这就使得这些购买了烂尾楼的购房者 ， 一边还着房贷 ， 另一边还要租房居住 ， 可以说资金压力非常大 ， 自己背负着巨额房贷购买的房子 ， 也一直无法交房 ， 使得自己生活质量变差了很多 。 对此而言 ， 还不如选择现房 ， 这样的话 ， 至少不会遇到烂尾楼的问题 。
第二点忠告：不要轻信开发商的宣传
在楼盘开盘的时候 ， 开发商都会宣传自己家的楼盘 ， 这样的话 ， 才能吸引更多的购房者来此买房 。 但对于开发商的宣传来说 ， 购房者还是不能轻信 。 毕竟开发商宣传自己的楼盘以后会开发一个湖泊 ， 可以说楼盘就是湖景房 。 这样的宣传方式无疑吸引了很多购房者的注意 ， 但到后面交房的时候 ， 购房者才发现购买的湖景房 ， 湖泊变成了小水坑 。
而且对于现在来说 ， 资金紧张的开发商不在少数 ， 为了吸引购房者来此买房 ， 各种宣传方式也是层出不穷 。 但实际上 ， 这些开发商一旦遇到资金紧张的情况 ， 就会将开发的楼盘偷工减料 ， 以此来减少开支 。 导致购房者购买的房子 ， 宣传与实际严重不符 。 到那时候再后悔就来不及了 。 对于购房者来说 ， 在买房前一定要多了解一下房企的口碑和资金实力 ， 不能单单靠开发商的宣传就购买了这里的楼盘 ， 到最后出现买房后又后悔的局面 。

第三点忠告：要根据自己的经济实力买房
对于现在来说 ， 房价还是非常高昂的 ， 很多购房者购买一套房子后 ， 都没有余力购买第二套房子了 ， 毕竟现在的房贷利息比较高昂 ， 而购房者也透支了未来三十年的收入 ， 购买第二套房子可谓是非常困难的事情 。 因此 ， 对于第一套房子来说 ， 人们可能就要居住几十年 。 在这样的情况下 ， 一些购房者就想要购买一套品质较好的住宅 ， 这样的话自己居住起来也比较舒适 。
但对于购房者来说 ， 在买房的时候 ， 不单单要考虑住宅的品质 ， 也要考虑自己的经济实力 。 如果自己选择的房子超出了自己的经济承受范围 ， 那么就算再好的房子 ， 自己居住起来也不会开心 。 毕竟每个月的收入都用来还房贷了 ， 甚至连日常开销都成了很大的难题 ， 每天都在为房贷而苦恼 ， 就算房子的居住体验再好也无济于事 。

对于购房者来说 ， 一定要考虑自己的经济实力 ， 购买的房子也要在自己的承受范围之内 ， 这样的话 ， 人们才不会有较大的经济压力 ， 甚至还能积攒一些积蓄 ， 遇到难题的时候 ， 也有资金来解决问题 。 这样的话 ， 自己居住起来才比较舒适 ， 对于买房来说 ， 不能单单看房子的居住体验如何 ， 更要看自己的经济实力如何 ， 只有在自己经济实力范围内的房子 ， 才是最适合自己家庭居住的房子 。
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