上海市|多地房贷利率下调？仅是个例，调控不会放松购房置业|临港

【上海市|多地房贷利率下调？仅是个例，调控不会放松】

最近，很多人都讨论房贷利率下调的问题。部分银行下调了房贷利率，甚至有部分人认为，房地产调控终于开始放松了。
笔者认为，这正是房地产市场撑不住的的一个表现，把假消息或者小概率事情，吹嘘成大趋势。
10月这才过了3天，房地产消息倒是飞得很快。根据融360和克瑞尔的数据，只有9月的，房贷利率都比去年同期要高。克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46% ，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83% ，较去年年底上升29个基点。
目前我们的房贷利率和LPR挂钩， LPR依然维持了不变，各大商业银行有在这上边浮动，而根据9月的数据，很多银行的贷款额度都已经发放完毕了。
而去年末，我们就设定了房地产贷款的红线，无论银行怎么变动，都不可能超过这个红线。当然，也的确有个别银行降低利率，可能是上半年的数据太差了，但这绝对不是主流。
最近，很多媒体和大V都在放风，要放松调控，这恰恰是撑不住，要开始用假消息来做最后的拉高出货了。
这一招，在股市上，在某大地产商，已经见惯不怪了。
最后，我劝购房者和开发商放弃幻想，房地产牛市结束了，人口都要负增长了，还扯什么房价，有点格局好不好！

上海市|多地房贷利率下调？仅是个例，调控不会放松

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