常西湖|郑州：西南部常西湖片区，新房集体大降价？
现在是九月份，对于房地产行业来说，历来就有金九银十的说法。也就是说，从九月份开始，房地产市场，就进入了销售旺季。在销售旺季，房地产开发商为了吸引更多的客户，有时候会进行优惠活动，而降价，就是最好的优惠促销活动之一。
最近几年，郑州的房地产市场，一直处于波澜不惊、死水微澜的状态。今年春季的三四月份，房地产市场略有抬头，一些新开盘的项目，价格上涨，一些学区房价格带头上升。但随着郑州7·20的特大暴雨，再加上7月底8月初的新冠疫情，等于给郑州的房地产市场，兜头一瓢冷水，把虚火浇灭。现在，不时能传出，房价下跌的消息。前几天，地处南四环的绿地花语城，传出了每平方米降价5000元的消息，最近，又有消息，说是郑州西南部常西湖片区的几个楼盘，也出现了大幅度降价的消息。
大幅度降价？这个消息是真是假？让我们来看看，那里的几个正在销售的楼盘，价格的变动情况。
1，裕华城。裕华城位于书苑路与学府路附近。眼下正在销售的是十一号楼。该楼的建筑面积在82平方米至118平方米之间。开盘时，89平方米户型的平均销售价格，每平方米是14400元。现在89平方米户型，平均销售价格是13500元。裕华城降价属实，每平方米下降900元。
2，世茂振兴璀璨熙湖。世茂振兴璀璨熙湖，位于陇海西路和汇文路附近。眼下正在销售的有八号楼和九号楼，这两栋楼都是多层洋房，平均销售价格每平方米是20000元，每套房子赠送一个车位。正在销售的小高层，平均销售价格，每平方米是15200元，买套房子赠送一个车位。洋房的价格和一期楼盘相比，没有变化，只是多赠送一个车位。小高层的价格，比一期的16000元，降价800元，另加一个车位。降价是真，但幅度不大。
3，碧桂园凤凰城（天荟）。碧桂园凤凰城（天荟）位于建设路和西三环附近。目前在售的主要是三号楼，二号楼和五号楼的底层、顶层。二号楼和五号楼的底层和顶层的平均销售价格，每平方米是13700元。二、三四层的平均销售价格，每平方米是14000元。其他楼层的房子，平均销售价格，每平方米是14700元。该楼盘开盘时候的价格，每平方米是15500元到16000元，价格小幅下降800元。
4，永威西郡。永威西郡位于西四环和博体路附近。目前正在销售的主要是3期的9号楼。建筑面积在88平方米到142每平方米。88平方米户型，一楼到四楼，还有顶楼的平均销售价格，每平方米是14000元；110平方米和118平方米的户型，平均销售价格，每平方米是15000平方米；135平方米和142平方米的户型，平均销售价格，每平方米是16000元。和前期房源相比，没有优惠，只有套路。
5，碧桂园西湖。碧桂园西湖位于农业路和西三环附近。现在的平均销售价格，每平方米是12500元。当初，碧桂园西湖开盘的时候，每平方米的平均销售价格是13000元，看起来每平方米降价500元，实际上，原来的是精装修房价格，现在的是毛坯房价格。也就是说，碧桂园西湖楼盘的价格，没有下降。
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