棚户区改造|“棚改”正式停止？8月底官方释放信号，老房子今后要统一处理棚户区改造

【棚户区改造|“棚改”正式停止？8月底官方释放信号，老房子今后要统一处理】

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为了加速推动城镇化进程，在2009年的时候，我国各个城市开始进行小规模的棚改。到了2012年，棚改政策逐渐进入加速状态，很多城市都开始了大规模的征地以及拆除。
在早年间，我国棚改所采取的政策是使用货币进行安置。简单来说就是靠砸钱。这样一来，各地就出现了很多一夜暴富的人，这些人就是依靠征地来获得大量安置费用的拆迁户。也正是因为这个原因，很多人都希望自家的房子哪一天能够迎来被拆迁的命运。但事实上，虽然拆迁让很多人都实现了财富自由，但对于整个社会来说，拆迁其实是有着非常多的副作用的。

首先，拆迁是一种名副其实的资源浪费。观察我国的整个拆迁模式，完全可以用大拆大建来形容。其中大面积大规模拆除，让一些本来能够继续使用的建筑被淘汰，这对于整座城市而言是非常浪费的。同时在拆迁以及建造的过程中，对于人力财力也是一种巨大的消耗。一些地方政府也认为，由于大规模的拆迁，也导致了地方财政负担不断加重。
第二则是拆迁会引发一系列不良的社会风气。前面曾经说过拆迁所使用的政策是货币化安置。这样很多本身并不富裕的家庭，在一夜之间就财富自由。而这样的情况多了之后，想要不劳而获的人也就逐渐增加，甚至一些人天天就守着自家房子守株待兔，这对于整个社会的风气，其实是产生的负面作用。

第三点同时也是最为重要的一点，那就是大量的拆迁会导致当地的房价迅速上涨。毕竟，一旦大量的房屋面临拆迁，那么所居住在房屋中的人，肯定就要重新寻找住处。而这些拆迁户手中并不缺钱，所以当地的房屋需求就会爆炸。房屋需求量暴涨，房价必定会面临上升。
从这三方面来看，拆迁的弊端其实很多，而最近也有消息称，在2021年的时候，棚改将会彻底停止。但事实上，棚改并不会彻底禁止，这是因为国家已经正式发布了相关的通知，在通知中也明确表示，不会停止棚改，但大规模的棚改已经基本结束了。

在今年的8月底。我国住建部发布了一份关于房屋更新的通知文件。这份文件中明确表示，既要推动社会的城镇化，但同时也要防止大拆大建。这也就意味着，即便真正有棚改的需求，也不会进行大规模拆除。
同时文件中所规定，在规定区域内，拆除面积与总面积之比不得超过20% 。与此同时，在该片区内拆除建造的比例也不能大于2 。除此之外不进行大规模改变社会结构的民居搬迁。即使是拆迁，也应该遵守就近安置为主要目的。同时还提出了安置率必须保持在50%及以上。
而这也就意味着，以后想要通过拆迁实现财富自由已经变得非常困难了。而这时候也有人问，既然不会进行大拆大建，那之前遗留下的老房子要怎么处理呢？如果不进行拆迁，这些旧房子的居住条件其实也是比较差的。对于这些问题，官方表示即使一些房子不会被拆迁，也会对其进行统一标准的处理。

事实上，在前几年的时候，我国就已经开始了关于对那些老旧小区进行改造的工作。对于一些房龄比较大，居住环境也比较差的小区，进行了各种措施的改造。不仅仅针对水电以及地面停车场、楼体，甚至一些旧小区还会加装电梯。

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