公摊面积|青岛一楼盘公摊面积高达46%，业主打官司能胜诉吗？( 二 ) 青岛市|融创中国

对于这个漏洞，山东在2021年6月1日起才开始启用新的购房合同，新的购房合同会将建筑面积、套内建筑面积标注清楚，这样业主可以清楚的看到到底真实的公摊面积是多少。
而融创售卖的这些楼盘，大多数都是在2021年6月1日之前，这意味着绝大多数业主购房合同上都不会标注公摊面积，所以到底真实的公摊面积是31%还是46% ，都由融创自己说了算。
这时候大家想要起诉开发商就必须举证，比如有相关的宣传资料或者相关录音录像证明融创在宣传的时候说的是31%的公摊率，这样起诉的成功概率就会大一些。
但是如果大家没有任何资料证明，融创在宣传的过程当中存在虚假宣传的行为，那想要胜诉我认为难度有点大。

在这种情况下，业主就只能吃闷亏了。
不过对于广大业主来说，即便公摊率高一些，实际上大多数人也并不算吃亏，因为目前融创这个楼盘的售价是比较低的，目前只有八九千块钱，这个价格要比周边成交价格低一半左右，能够以八九千价格在青岛买一套海景房，已经算是不错了。
现在很多业主之所以愤怒，估计并不是因为公摊的问题，对于公摊大家在看房的时候应该可以明显地看出。
我个人猜测广大业主之所以愤怒真实的原因，可能是因为房价下跌了。
融创这个小区虽然是海景房，但是地理位置并不好，可以说是一个山旮旯地方，周边的交通并不是很便利，而且据说之前规划的青岛第2跨海隧道以及地铁都跟融创维多利亚湾擦肩而过，之前相传的江苏路小学也只是个分校，结果导致这个楼盘的价格不断下跌，目前二手房最低价已下降到7000块钱，这才是广大业主头疼的真实原因。

公摊面积|青岛一楼盘公摊面积高达46%，业主打官司能胜诉吗？( 二 )

推荐阅读

红衣花生的功效与作用红衣花生的禁忌

腌笃鲜的做法窍门腌笃鲜是什么

长安现在叫什么

win10秋季更新者：64位简体中文专业/家庭版Version 1709下载地址

windows怎么添加虚拟打印机虚拟打印机怎么用

转发表和路由表的区别

卧室能放佛像吗，卧室能放佛像吗风水好吗

容城县特色文化

大众宝来16用什么机油

猪价上涨对CPI同比影响或从4月开始显现

六安属于南方还是北方

奔驰怀档雨刮器在哪

性价比比较高的国产手机国产手机性价比排行

怎么才能养好热带鱼和燕鱼

柚子皮的功效与作用

名人传的作者是谁