中报|地产不再暴利！裁员盛行，最高砍50%？中报数据告诉你：没那么严重( 二 )
与“管理红利时代”一起到来的是内部架构的调整。近日，有市场消息称包括绿地、金科、花样年和阳光城等在内的房企将进行幅度不小的裁员，裁减比例介于20-50%之间。不过，时代财经了解到，纳入统计范围的30家房企中，有17家房企公布了今年中期员工数量，减员、增员的房企各占10家和7家，其中增员的不乏近期传出裁员消息的房企。
与去年底相比，减员幅度最大的房企为万科，由14.06万人减至10.58万人，缩减将近3.47万人。但万科并非裁员，其曾在2020年年报中称，报告期内的14.06万人包含集团服务系统4.37万名保安人员，因业务发展需要，这部分人员编制将被划归联营公司深圳市万御安防服务科技有限公司。
尽管减员的房企数量多于增员，但相比减员幅度，房企的增员幅度更大。除了万科，其余房企减员幅度全部低于8%；而增员的房企中，除了金茂仅增0.4%，其余房企的增员幅度介于10.3%—106.7%之间。恒大和雅居乐甚至在短短半年时间内，增加了3.98万和2.02万名员工。
恒大内部人士向时代财经回应到，上半年的增员主要是地产以外的多元化业务，包括汽车、房车宝、文旅等等。雅居乐方面则表示，报告期内员工人数增加，主要由于旗下雅生活完成了对第三方物业公司的收购；另有地产行业猎头对时代财经透露，近期雅居乐只是“在做区域整合，因此（员工数量）有点变化”。
从整体上看，去年底公布员工数量的30家上市房企中，仅有10家发生减员，20家进行了增员，增员的房企数量更多而且幅度更大。
时代财经通过年报以及房企内部人士了解到，增员幅度较大的房企，主要是业务增长、收购并表、或者发展多元化业务而进行了扩招，多数是增加了物业服务人员。
减员幅度较大的房企如建发国际集团和富力地产分别减少了6319人和2.35万人，减幅达到86.7%和37.7%。时代财经了解到，建发国际集团员工人数减少是因为物业公司分拆上市；而富力方面亦向时代财经回应道，“主要是物业公司剥离，少了一万人”。
【 中报|地产不再暴利！裁员盛行，最高砍50%？中报数据告诉你：没那么严重】此外，针对近期行业内的裁员传闻，上述猎头对时代财经称： “没有（传闻说的）那么严重。不过，房企们的岗位需求有减少，同时招人的要求也变高了”。
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