地块|全底价成交与金茂连夺5地 青岛第二批集中供地首日揽金142.6亿( 二 )
据了解，恒鑫合创曾于2019年11月以25.16亿元竞得位于青岛市崂山区地块A的土地使用权；同月还以35.31亿元竞得青岛市市北区地块B的土地使用权。而项目公司C将作为投标主体参与位于青岛市李沧区地块C的竞买，该地块占地面积约为204亩，为商住及交通站场商业商务用地，预计规划计容建筑面积约为40万平方米。
随后同年9月，中国金茂行使了上述权利，其通过方兴亦城以1800万元的代价收购恒鑫合创旗下3个项目公司的60%股权，并提供36.73亿元的额外股东股东借款。
据观点地产新媒体了解，金茂计划将上述项目打造成“府、悦、墅”三大产品系中定位最高端的金茂府。其中，崂山区地块A项目名为“大云谷·崂山金茂府”，而市北区地块B项目则名为“大云谷·崂山金茂府丨悦府”。
【 地块|全底价成交与金茂连夺5地 青岛第二批集中供地首日揽金142.6亿】根据金茂青岛官微透露，在2021年上半年青岛商品住宅单盘销售额的T0P10中，金茂占得2席。其中，横跨崂山区和市北区的大云谷·崂山金茂府以29.54亿元夺得销冠，而金茂中欧国际城则以12.66亿元排在第六位。
据悉，自2010年年首入青岛以来，金茂采用城市运营的开发模式布局青岛。目前，青岛是中国金茂城市新城项目布局最多的城市，项目分别为中欧国际城、青岛即墨国际智慧新城、青岛西海岸创新科技城和青岛大云谷城市运营项目。
根据中国金茂年报显示，截止2020年底，公司在青岛共计拥有17个项目，未交付面积达到了522万平方米，该体量在公司布局的环渤海区域城市中位列第一。
如此看来，青岛接下来依然会是金茂重点关注的城市，而集中供地会是最直接快捷的加码手段。
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