购房置业|三连悔拍，房子没拍出去，债务还清了，这套法拍房的原业主倍儿爽！购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

三连悔拍，房子没拍出去，债务还清了，这个原业主倍儿爽！
在法拍房竞拍过程中，如果竞买人悔拍，保证金将会被没收，用作为债务人偿还贷款，这一点基础尝试，许多竞拍人都清楚。
而购买双拼房，需要两个购房名额，如果持有购房名额的两人非夫妻关系，竞拍前需要去法院备案，且房子不能用于贷款，否则竞拍被视为无效，且保证金也会被没收，这一点估计有许多人还不知道（尤其是看到竞拍平台显示“一键贷款” ，容易误导竞拍人），不然，也不会出现三批人购买同一套双拼房，最后都因为“双拼”二字栽了跟头。
深圳南山区一套，房源公告信息明确表示该房子属于“双拼房” 。
一拍时，公告显示报名参拍需要一次性缴纳110万保证金。但竞买人在不了解背后“双拼”背后代表什么的情况下，拍下了房子后，却因为不能贷款而悔拍！
房子因此进行第二次拍卖，保证金照样是110万，同样，另一位竞买人在拍下房子后，也因同样的原因悔拍了！
第三次竞拍，法院为预防悔拍，将保证金提升至220万，本以为终于可以把房子拍出去了，却想不到竞买人再一次悔拍了！
无奈之下，法院只能再进行第四次拍卖，这一次，房子是拍出去了。
但这累计四次拍卖的保证金，已经可以将原业主522.1385（110+110+220+220）欠款还清了，此外，他还拿到了一笔重新创业的资金（最终竞拍成交价：1687.0559万）。
从这个案例可以看出，法拍房购买过程中存在许多关键信息，但并不是每一位竞买人都了解法拍房竞拍所有规则，如果不是高级投资玩家，建议还是找专业的辅拍机构协助，否则债务人笑了，你就该哭了。
我是“啊森聊法拍” ，每天分享法拍房购房技巧，我们明天见。

【购房置业|三连悔拍，房子没拍出去，债务还清了，这套法拍房的原业主倍儿爽！】

购房置业|三连悔拍，房子没拍出去，债务还清了，这套法拍房的原业主倍儿爽！

推荐阅读

洗发乳里面含荧光剂说明什么

北京申请提取住房公积金个人授权、承诺书

斗罗大陆比比东和大师的关系

王师北定中原日原文及翻译

元宵节是几月几日元宵节是什么时候

棚室西红柿等蔬菜根结线虫病高效防治

呼和浩特大学毕业生社保补贴申请条件

高血压喝什么茶最好 8款茶助你轻松降血压

巴西龟吐白沫会死吗

微信拍一拍的设置在哪里

广州至黔江的高铁，广州最近有没有火车票到黔江的是好久的

狱警公务员怎么没人考

乌龟冻僵了还能活吗

求瓶邪同人宠文啦

缓解产前阵痛的小妙招

台钓路亚用什么线，钓鱼路亚线与台钓线有什么不同