经开区|明明是第二个“光谷”!房价却低至7900元/㎡?!
8月31日，路特斯集团旗下
路特斯科技公司在武汉经开区军山新城成立
，成为首个将全球科技总部落户在中国的超高端跑车品牌。路特斯科技公司的成立，是武汉经开区汽车品牌抢占高端汽车市场的重大突破，对打造“中国车谷”，具有重要的战略意义。
近日，2021武汉企业100强榜单正式发布。武汉经开区有19家企业入榜，其中东风汽车集团有限公司继续蝉联武汉企业100强榜首。经开区虽然没有光谷名气大，但它作为国家级开发区低调有实力。先进的制造业为其稳步发展提供了重要基石，智慧生态城园区布局的下一代汽车，人工智能，数字经济和现代服务业等产业更是稳固了其发展道路。2021年武汉划定城市发展新格局，将光谷（东湖高新区），车都（经开区），临空港（东西湖），长江新区定位为四大副城。
目前，经开区在大武汉中属于价格洼地，整体均价在一万以内。整个经开区被江河湖泊分割的七零八落，生态环境保护、自然资源的分割导致建设区的过于分散；据统计，武汉经开区（含汉南）2020年常住人口共481338人，占武汉市人口比重仅3.9％。其中经开336235人，汉南145103人，仅比青山区和东湖风景区人多......增长乏力，人口也相对分散，无法聚集，所以就很难在住房选择上出现共识，导致空有产业人口却没有聚集的购买力。
军山新城武汉经开区处在一条狭长地带，军山新城位于沌口和纱帽之间，自然资源禀赋得天独厚，东临长江，通顺河蜿蜒绵亘。
在交通上，16号线作为深入武汉经开区的轨道交通线路，连接军山新城、沌口和纱帽，预计今年底开通运营，它将促成大汉阳地区低碳交通体系加速成网，带动整个区域协调发展。
【 经开区|明明是第二个“光谷”!房价却低至7900元/㎡?!】
汉洪高速、京港澳高速、四环线穿城而过；硃山路下穿汉洪高速通道工程等4条路已经通车，从智慧生态城到东风大道的车程缩短到了10分钟；左岸大道等6条道路正在加紧建设，它串联起汉阳区、沌口片区、汉南片区，极大提高通行效率。除了周边的协和医院、亚心医院、湖北省中医院等，同济康复医学中心项目择址军山，总投资超14亿元，总建筑面积约22. 76万m2。
商业方面，驱车20分钟左右到达经开万达、经开永旺、东合中心商业、湘隆商业圈等地；还引进了奥山冰雪运动小镇、融创文旅城等文旅项目。8月31日，武汉经开区召开工委扩大会议专门讨论未来数年的发展战略与布局，明确提出要把军山新城打造成为全区的行政中心，成为推动“八大园区”协同发展的“支撑点”。
在教育上，武汉爱莎国际学校入驻军山新城，它是一所功能强大的综合性高端学校，打造华中地区顶尖国际教育。集幼儿园、小学、初中、高中为一体。军山新城，一座智慧生态城，它的发展不言而喻！在经济发展的同时，带来了更多的就业机会与人口涌入。接下来跟着拼拼一起看看这个区域的项目吧！
融创首创国际智慧生态城市融创首创国际智慧生态城市，主推89-115m2，均价7900元/m2左右；位于经济开发区经开大道16号线小军山站；优质幼儿园、黄陵小学、黄陵中学，汉阳三中新校区等12年一站式教育资源环绕；珠山湖，官莲湖，龙灵山公园等，环境配套不错。还有融自持运营高端商业街，打造滨江商务创慧中心，集运动、休闲、社交、居住为一体。
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