王健林|手握5套房，不出售、也不出租，闲置20多年，为啥这样做？( 二 ) 商品房

在我国的房产市场，一方面是房子太多，另一方面是房产空置居高不下，西南财大研究报告显示， 2017年住房空置率平均达到22% ，那个时候空置房数量达到6500万套，而到了2020年底，空置房预计超过1.1亿套。在北京、上海、深圳这些城市，空置房比例可能在10%左右，在二线城市平均22% ，三四线城市甚至达到30%以上，空城经常出现。

对于那些手上拥有多套房的人，怎么样才是明智的理财方式呢，在常人看来，不出售的情况下，应该简装出租，这样可以长期获利。然而，身边有好几个“异类”的人，手握5套房，不出售、也不出租，就这样闲置20年，为啥这样做？

朋友王浩，他是一位魔都的土著人，祖祖辈辈都居住在这里，早些年，家里迎来了拆迁，于是老房子被推倒了，然后分配了可购买5套房子的现金价值，王浩拿到钱后，立即全款买下5套商品房。但是他这5套房子并没有对外出租，而是长期空置在这里，现如今已经20多年了，将来老王也不打算出售这几套房子，也没有出租的打算，每年他会逐个房子打开检查一次，缴交物业费，仅此而已。
同事李铭，是一位10年经验的物流调度，公司专门运输出口货物， 2021年6月份，李铭失业了，由于出口货物不畅，他们物流公司的经营业绩不佳，于是被另外一家大的物流企业收购，收购之后立即开始裁员行动，李铭在这一次裁员潮中，暂时失业了。

但是李铭一点也不担心没有收入的问题，因为早在10年前，他家里就断断续续购买了4套房子， 10年前买房时平均每套房价值20万元，现在涨到了均价150万元，可以说身价过千万。在买房之初的几年时间里，老李也是把房子简装出租的，然而4年之后，他就不这么做了。
有人买不起房，有人手握5套房，不卖、也不租，为什么呢？总结起来，原因有2个：
第一、租房子很麻烦。虽然看起来有租金可以收取，但是房东的工作也很忙，房子出租等于多费一次心，简装的房子也需要配置各项家具、家电等物品，而在租房过程中，遇到的租客各式各样，经常会出现家电弄坏、房子弄脏、小家具随手带走等情况。还有催收租金、交物业费等事情也确实挺麻烦的。就拿老王来说，他的工作需要经常去日本、韩国、印尼等地区出差，本来已经很累了，还需要为租房解决各种问题，根本没有多余时间，所以一口气就不租了。

第二、租金比不上自己的收益和房产收益。 2009年，我们还在追剧《蜗居》，那时候北上广深内环房子价格在1-2万元左右，而到了2021年8月份，这些一线城市房子普遍在6万元-8万元之间，短短的10年时间内，涨幅就达到了600%-700% ，原本100万元，现在已经在700万元-800万元。收益率这么高了，每个月6.5K-8k的租金如九牛一毛，可要可不要，为了省事儿，房子就闲置在那里了。

话题：对于手握多套房，不租不卖也不住的情况，你怎么看待？

王健林|手握5套房，不出售、也不出租，闲置20多年，为啥这样做？( 二 )

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