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杭州|通了地铁，限购政策取消，燕郊能让北漂们安心吗？( 二 )


时刻关注燕郊房价的人 ， 不仅是徐梦们 ， 还有许多“老业主” ， 他们见证过燕郊楼市曾经的辉煌时刻 。
回到2016年的通燕高速上 ， 刚刚从西安来到北京的虞欣 ， 对燕郊的第一印象就是扒着车窗、拼命塞传单的房产销售们 ， 一个红绿灯的时间有五六拨人蜂拥而至 ， 嘴里还喊着“开盘了”“涨价了” 。 那时候 ， 通州刚刚宣布成为副中心 ， 京津冀一体化、北三县协同发展是他们统一的“卖房口号” 。
抱着“先占个坑位”的想法 ， 虞欣首付一百多万购置了一套小二居 ， 每平米2万多 。 在当年 ， 这个均价仅次于北京、深圳和厦门 ， 几乎高于所有东部、南部二线城市 。 而燕郊仅仅只是廊坊三河下辖的一个小镇而已 。
但这不是顶峰 ， 燕郊房价一路上升 ， 涨到了三万五六 ， 最高的甚至破了4万元 。
之后的故事我们都很清楚 ， 认房认贷的“317新政”出台 ， 廊坊、三河限购细则一严再严 ， 投资客失去了购房资格 ， 成交下降、房价缩水 ， 燕郊似乎一夜之间失去了往日的热闹 。
虞欣一点一点看着房价下跌 ， “先是五分之一、再是三分之一 ， 最后是腰斩” 。 置换北京的设想破灭 ， 但房子不能卖 ， “卖房等于赔钱 ， 跟割肉一样” 。
事实上 ， “割肉”卖房确有其事 。 曾有业主录制“燕郊免费送房”视频 ， 说“愿意免费送房子 ， 只需入手者承担230万元的尾款”；也有业主因资金周转不灵 ， 以自赔六分之一的价格出手了燕郊房产 。

▲ 业主因还不起房贷而免费送房的新闻曾引发广泛关注 。 图 / 微博截图
“燕郊是复杂而另类的”程小雨同样是“高位站岗者” ， 房价腰斩后她一度瘦了快10斤 。 面对艰难通勤 ， 她没有剩余资金在北京租房 ， 只能在京燕两地漂流 ， 过着截然不同的生活 。
早上五六点 ， 是属于年轻人的燕郊 ， 程小雨也在其中 。
她每天要定四五个闹钟 ， 保证自己在5点20之前起床 ， 6点出门赶去诸葛店总站抢座 ， 一个队伍三五十人、二十多米 ， 经常两三趟车也挤不上去 。 队伍里有人衬衫西服公文包 ， 也有人T恤跑鞋大布袋 。 出于公司要求 ， 小雨不得不每天都穿职业正装和高跟鞋 ， 只是高度不断降低 ， 5厘米到3厘米 ， 最后甚至“尖头”就行 。
在815路公交车上 ， 她总是坐在最后一排 ， 与他人接触较少 。 而且经常只坐座位的三分之一 ， 是为了避免座位布料直接与裸露皮肤接触摩擦 。 在1个多小时的路程内 ， 她会先花15分钟化妆 ， 再用剩下的时间补眠 。 只是后排发动机轰鸣声过大 ， 睡觉需要戴上耳机 。
她也曾想利用路程时间看书、追剧打发时间 ， 但最终全都泡汤 。 车一旦开起来 ， 几步一停、摇摇晃晃 ， “就像是摇篮车” ， 只会催眠 。 但是睡得并不踏实 ， 她总是在停车的时候突然转醒 ， 从车窗往外看走到哪里了 ， 估计着还能睡上多久 。
同时 ， 小雨认为最需要运气的是“你不知道身边会坐着谁” ， 鼾声如雷的、烟味熏天的 ， 夏天香水味和汗臭味互相交杂 。 前些年早上 ， 车里还会有包子、茶叶蛋混合着煎饼果子的味道 。

▲ 晚高峰时 ， 排队搭乘815回燕郊的上班族们 。 图 / 视觉中国
晚上的燕郊 ， 是属于老人和小孩子的 。
每天晚上下班 ， 程小雨都能在商场前的空地和小区里的广场上看到成群结队跳广场舞的阿姨们和骑脚踏车、蹦蹦跳跳的小孩子 。 有时候一个广场上有多个阵营 ， 左边是男女交际舞 ， 中间是热门音乐广场舞 ， 右边是“绕圈舞” 。 每次经过时 ， 小雨都会想 ， 以后母亲退休后 ， 可以加入他们 。

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