二手房|二手房虽“旧”，却有4大隐藏优势，新房比不了，购房前建议了解
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【二手房|二手房虽“旧”，却有4大隐藏优势，新房比不了，购房前建议了解】
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前言：
如今很多人都将房子视为自己一生中最为重要的目标 ， 大家穷尽一生都在为了房子而努力 ， 毕竟高昂的房价让人们不得不认清现实 ， 只能承受着诸多的压力奋勇向前 。 所幸的是 ， 国家对楼市进行了一定的调控 ， 房价也不会在疯狂的上涨 ， 这才给予了人们一些喘息的机会 。 不过对于很多普通家庭来说 ， 现在的房价依旧处于一个高不可攀的状态 ， 很多刚需购房者在看到楼市出现大变动后 ， 都在不停的观望 ， 以免自己出现亏损的情况 。
一般来说 ， 买房除了考虑户型、面积、价格之外 ， 还有就是新房和二手房的区别 。 在中国人的普遍印象里 ， 买东西都要是新的 ， 基本上有条件的都会愿意去购买新房 ， 而不是二手房 ， 殊不知有些时候 ， 二手房也是非常不错的 ， 甚至还有很多懂行的人偏偏就喜欢二手房 。 尤其是今年 ， 考虑买二手房的人越来越多 ， 那么 ， 二手房到底有哪些优势呢？
没有烂尾风险
相信有不少人交了首付 ， 却一直未等到开发商交房 ， 甚至有的人若购买的楼盘直接面临着烂尾的风险 ， 不得不说 ， 这是每一个购房者最为担心的问题 。 因为一旦遇到这样的情况 ， 那也就意味着自己的全部积蓄打了水漂 ， 不仅要白白花费很多的冤枉钱 ， 还要按时偿还银行的本金和利息 ， 最后房子和车都没有 ， 反而给自己惹了一身债 ， 所以说 ， 遇到房子烂尾的风险可以说是购房者最为糟心的 。
尤其是近两年 ， 有很多房子都面临着这样的情况 ， 再加上明年“三道红线”限制融资政策就要正式实施 ， 很多盲目扩张的房企都迎来了债务最高峰 ， 一旦资金周转不过来 ， 那也就意味着购房者会面临烂尾的风险 。 在这样的情况下 ， 对于购房者来说无疑是很难承受的 ， 所以为了避免钱房两失 ， 很多聪明人都选择去买肉眼可见的二手房 ， 这样一来自己也能更安心一些 ， 风险也最低 。
周边设施配套完善
二手房虽然比较旧一些 ，但它的周边设施与很多新房相比 ， 都是非常完善的 ， 毕竟现在大多数的新房都建造在城市外围 ， 周边比较荒凉 ， 只有在人口多的情况下 ， 周边设施才会相应的完善发展起来 。 而二手房经过多年的发展 ， 周边的超市、饭店等设施也一应俱全 ， 大家完全可以拎包入住 ， 直接享受便捷与高效的生活 。
毕竟选择新房的过程中 ， 总是会有很多不可避免的因素存在 ， 而对于普通家庭来说 ， 根本不足以承担试错的风险 ， 所以一些目光比较长远的人 ， 都更愿意选择购买二手房 。 基本上自己只需配备一些家电、家具就可以入住了 ， 同时也能省下不少的租金和来回搬家的麻烦 。
拿证时间早
很多人购买房子 ， 基本上都会选择期房 ， 在交钱的时候 ， 很多开发商都承诺在规定的时间内办证 ， 可结果却总是不如人意 。 可能很多大开发商还能够实现自己的诺言 ， 但一些小开发商基本上就是打打嘴炮而已 ， 导致很多购房者白白花了很多钱 ， 最后却买了一套小产权的房子 。 相比较之下 ， 二手房便不会出现这样的问题 ， 让自己少操心一些 。
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