数据|鉴报｜“全竞提升”第三年 揭示碧桂园中报数据背后的增效逻辑( 二 )
【 数据|鉴报｜“全竞提升”第三年 揭示碧桂园中报数据背后的增效逻辑】另一方面，从土地区域分布来看，碧桂园权益可售资源布局精准。截至2021年6月底的可售货值中，99%位于常住人口50万以上的区域；93%位于人口流入区域；74%位于长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈，很好地契合了国家重大区域发展战略和人口流动趋势。
在中报业绩发布会上，据碧桂园管理层透露，下半年权益可售货量约6600亿元，可售资源充足，碧桂园将按照“销供回支投”进行闭环管理，预计全年去化率不低于65%。
“一率五力”下，多元业务发展带来协同效应
全产业链商业模式以及机器人和现代农业等多元业务发展带来的协同效应，一直被认为是碧桂园的与众不同之处。
在地产开发方面，碧桂园通过博智林机器人进行智慧施工，打造智能建造体系；借助现代筑美完成装修及室内家居，形成完善的上下游产业链。此外，碧桂园又围绕地产主业，先后布局机器人建筑、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态，全产业链优势进一步强化，成为企业不可复制的核心竞争力。
碧桂园旗下全资子公司博智林自2018年7月创立以来，重点聚焦建筑机器人及智能施工设备的研发应用。截至2021年7月，已有18款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖14个省份近70个项目；签约累计近500台，交付近300台，累计应用施工超百万平方米。今年5月，混凝土产品线4款机器人完成首次面向外部单位的项目施工应用。
另一方面，博智林正在全面梳理建筑业务架构体系，建立以BIM数字化技术为基础的建筑产业互联网平台，已在多个项目进行试点应用并取得阶段性成果。值得关注的是，BIM数字化体系产品正在逐步上市应用，截至2021年7月，已有8个产品在100多个项目落地。
碧桂园外墙喷涂机器人正在作业。
碧桂园管理层在中期业绩发布会上也透露，目前公司正在进行“拆解一栋楼”的试验，希望通过科学铺排施工工序让建筑机器人像流水线生产一样施工作业，未来将继续深耕智能建造领域。
在业内人士看来，碧桂园近年之所以稳健前行，离不开提质增效的管理。据悉，2021年碧桂园继续狠抓“一率五力”，即指在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。
此外，碧桂园还在积极探索数字科技，通过智能化、精细化过程管控提升安全管理水平，比如公司在部分项目推行“智慧工地”，运用大数据云、劳务管理、绿色施工、工程巡检管理、AI监控等十余个智能化系统，多维度监督生产的全过程。
在业绩发布会上，莫斌强调，行业整体已步入新的发展阶段，碧桂园相信好的产品和服务是奠定企业良性发展的基础，未来将持续提升全周期综合竞争力，努力打造“为社会创造幸福生活的高科技综合型的企业”。
新京报采访人员 袁秀丽 图片来源 企业供图
编辑 武新 校对 卢茜
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