经济日报|房产中介市场要变天？央媒这样回应，这个城市已展开行动买房

买房，一直都是我国居民心目中的头等大事。虽然长期以来，我国的房价都处于一个较高的水平线上。但奈何房产直接与婚育、养老等重要方面挂钩，是我们生活中的刚需。所以在买房的过程中，大多数购房者都会十分谨慎，都希望能够以较为合理的价格购买到合适的房子。而在购房的过程中，就难免会接触到房产中介。
房产中介，顾名思义就是一个服务于房东和以及购房者双方的职业。其工作范围包括了评估、交易、代理、咨询等等。购房过程中，中介能够提供不少的方便。但相对应的，中介也是需要收费的。一套房子交易成功后，中介费大约在房屋成本的2％-4％，以一套几百万的房子来计算，这样的中介费也是很高了。

从业人数超200万，中介乱象仍未完全杜绝
根据相关数据显示，截止至2020年年底，我国房产中介市场中的从业总人数已经超过了200万。由此可见，这个市场规模还是相当庞大的。在这种情况下，尽管近年来我国加强了对这个市场的管理和整治，但房产中介市场中依旧存在着一些乱象。
比如乱收费、用虚假房源吸引客户、两头报价吃取差价等等，都是很好的例子。这些年来，也有不少的购房者和房东在“黑心中介”的手上吃了亏了。基于此点，我国居民对于房产中介这个行业的看法也是有些“两极分化”。有的人觉得这个行业的存在是有必要的，有的人却希望其尽早消失。

央媒这样回应！房产中介市场要变天了？
虽然长期以来，我国社会上存在着一些取消房产中介这个行业的呼声。但很显然，这是不太现实的。上文提到，目前这个行业的从业人数已是超过了200万人次。假如全面取缔了房产中介，那么就将有大批民众失业，且也将影响到一些相关行业的发展。
基于此点，我国的《经济日报》在一篇相关文章中提到：要通过立法、执法检查以及加强培训等方式，来进一步地规范我国的房产中介市场，而不是直接全面地否定、取消这个行业。

这个城市已开始试点房东直售的售房方式
综上所述，此后房产中介这个行业，预计还将长期地存在下去。但加强对这个行业的监管和整治力度，也是必不可少的。房产中介确实有其存在的必要，规范、透明的中介，可以使房东和购房者都省去不少的精力。
但值得一提的是，在我国的杭州市内，近期却展开了房东直收这种售房方式的试点。据悉，杭州市目前已经推出了“个人自主挂牌”房源的功能。在此影响下，购房者和房东将跳过中介，直接进行房产的交易。这样一来，双方也能省去一笔不小的中介费。

不过这种方式是否合理可行，还是有待时间的考量。房产中介这个行业已经存在了如此之久，其作用肯定也不是能够被轻易替代的。
需要注意的是，作为我国房产中介市场的巨头，贝壳平台去年的交易额已经突破了3.5万亿元，同比之下涨幅高达64.5％。这也意味着，如今大多数的房东和购房者，还是愿意通过中介达成交易的。

且对于这个行业未来的发展，不少资本都是持看好态度的。作为我国的互联网巨头，阿里巴巴去年也入局了，其与易居等相关企业联手，共同成立了天猫好房。

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