生命科学|?第一太平戴维斯发布全球旗舰研究报告《影响力2021》( 二 )
绿色议程
对用户来说，绿建认证的重要性正在迅速上升。世界各地的公司都越来越关注自身对环境的影响。这一部分是为提升高公司声誉——证明自己能够按照当前道德标准和商业准则来经营，且在环保意识显著提升的当下，节碳减排亦有助于公司继续吸引并留住最佳人才。
用户是否愿意为入驻顶级环保建筑而承担更高成本，目前仍难以定论。但已有研究表明，拥有绿建证书的建筑可以实现更高租金，入驻表现也更好。对欧洲写字楼房地产投资信托基金投资组合的一项研究现实，相比绿色资产占比较低的组合，绿色认证资产占比每提高5%，资产组合入驻率可提高85个基点。
为避免所持资产“搁浅”、而被市场淘汰，许多投资者已经开始付诸行动，通过改造升级、用途变更或出售，增强资产的未来防御力。
生命科学方兴未艾
医疗保健领域的创新，加上新冠疫情之后社会对健康问题的更多关注，使生命科学成为人们生活中最重要的部分。主要生命科学中心的投资吸引力显著提升，包括美国的波士顿和旧金山，英国的牛津和剑桥。然而随着需求增加、成熟市场竞争激烈，一些新兴地区也成功吸引了资本流入。
就风投规模增长速度而言，无锡名列前茅，2020年风险投资总额达到3.41亿美元，是2019年的7倍。但若论投资总额，则以更老牌的科技城市——深圳的投资总额最高。深圳2019年的风投规模即已非常可观，而2020年风投总额仍在2019年基础上翻了两番，达到14亿美元。
中国市场规模庞大，给国际企业提供丰富机遇，这为风险投资的强劲增长提供了重要驱动力。跨国公司阿斯利康与无锡市政府及高新区在2020年达成合作，设立无锡国际生命科学创新园，专门从事医药和医疗器械的研究和开发，目标打造具有影响力的医疗产业高地，吸引国内外生命科学公司集聚发展。苏州、上海的生命科学也在持续高速发展，与无锡在长三角地区形成一条生命科学产业走廊。
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