房龄|巨富九璟湾为您揭秘二手房“卖不掉”的原因
2021年楼市正在迎来下行期？就连二手房也不好卖了。2021年5月17日国家统计局发布的《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，有14个城市二手房价格环比下降了，同比上更是有19个城市二手房价格下降。到了2021年6月17日，国家统计局发布的《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》又显示，有50个城市的二手房价格上涨放缓，而且价格涨幅还是年内最低水平。
【 房龄|巨富九璟湾为您揭秘二手房“卖不掉”的原因】可见，现在二手房已经陷入“卖不掉”的境地了，特别是房龄过老的二手房更是难卖，为什么会出现这种情况呢？对此，九璟湾小编给出4点分析。
房龄老，居住体验差。
买二手房手续复杂、陷阱多。
买卖二手房手续非常复杂，程序又多，所以都离不开房地产中介。但是现在二手房中介行业鱼龙混杂，如果一不小心碰到黑中介，可能会让购房者多花很多冤枉钱。
住房需求逐步饱满。
从数据上来分析，现在我们国家城镇家庭的住房拥有率已经高到96%，人均住房面积也已经超过40平方米，已经达到甚至超过发达国家的水平。也就是说现在很多家庭已经拥有房子，不再有买房的需求，目前楼市的购房需求正逐渐减弱，在购房需求不足的情况下，不管是新房还是二手房，基本上都会面临难以出售的问题。
难以贷款。
结合以上4点，我们可以得知，如今的二手市场，随着住房供过于求，加上国家调控严格，大部分城市的二手房，很难转手，更别说一些上了房龄的二手房。九璟湾小编在此建议，购买者在买房时还是要综合多方面来考虑，不能只凭房价以偏概全。我们巨富九璟湾是环京区域综合性价比极高的小区，不仅环境优美，并且地理位置优越，配套设施齐全，是购买者的不二选择。如果您有买房意向，不妨了解一下巨富九璟湾，绝对不会让您失望。
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