购房置业|今年咬牙买房，是“接盘”还是“躺赚”？孙宏斌作出分析，很实用孙宏斌|楼市|房价

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前言：
在如今这样的情况下，不管是刚需购房者还是投资者，大家都非常关注楼市的发展，毕竟这些年来，房子除了居住的属性之外，还与各种配套紧密联系在一起，有很多企业家赚的盆满钵满。对于很多普通家庭来说，高昂的房价让他们压力倍增，因为成年人的我们，不仅仅要赡养父母，还要养育子女，这都需要一笔很大的开销，所以大家根本不足以承担买房试错的风险，只能谨慎的观察局势。

大家都希望能够用最少的价钱买到性价比高的房子，但并不是人人都有这样的运气，更何况，楼市现在的情况并不容乐观。企业家们为了能够尽快回笼资金，纷纷开始降价促销，人们自然希望能够用最低的折扣买到合心意的房子，所以大多数的刚需购房者仍处于观望的状态。不得不承认，今明两年的局势对于一些刚需购房者而言，确实是一个好消息，但人们也很是疑惑，如果今年两年不买房的话，未来到底是接盘还是捡漏呢？
从两个方面来判断
首先便是房产税。如今国家针对于楼市已经做出了一系列的政策调控，而且也有的地方区域开始实施房产税，这也就证明在未来肯定会全面普及。在这样的情况下，手里有多套房子的人必须要向国家缴纳一定的税款，这个消息自然是有人欢喜有人愁。

其次便是货币流动产生分歧。从各项数据中，都可以发现货币增速出现了明显的减缓，尤其是从今年开始，货币供应增速就一直保持在10以下，而经济学者任泽平也曾在一篇文章中提到美国2021年货币供应量增加了三成，导致很多国家都受到了影响，足以可见，楼市未来的发展会与人们的供需要求有着很大的关系。
孙宏斌给我们启发
开放商孙宏斌也曾作出分析：在如今这样的情况下，房价分化非常的严重，随着一线城市人流量的增加，地理位置比较好的房子价钱仍旧在不断的上涨，二三四线城市由于人才的流失，导致房价开始进行一定程度的下跌，除非你能买到地理位置非常绝佳的房子，不然能够成功赚钱的概率并不大。说到底，最为关键的因素还是人口的需求量，未来人们的需求量增多，那么自然不会有太大的亏损，而人们的需求量减少，那势必会被淘汰。

相比较之下，股票则不同，但不管未来是接盘还是捡漏，关键还得看人们的需求处于一个什么样的状态。不得不说，孙宏斌的一番话至少对我们有启发，也能让我们更清晰的认识到楼市未来的走向。毕竟现在的楼市让人捉摸不透，想卖房的人卖不出去，购房者想买也买不起，大家都在纠结这两年到底踏出那一步，如今了解了形势，大家也许根据自己的实际情况来判断。
相信在未来，住宅之间会产生两极分化的情况，那些优质的住宅肯定会得到人们的青睐，而那些品质较差的住宅，也会被人们逐渐抛弃。所以说，未来人们购房的话，一定要谨慎再谨慎，不然等待自己的便是无尽的深渊。买房本就不是一件易事，大家谁都不想白白花费太多的冤枉钱，因此，对于那些想要打算买房的人来说，最好购买那些品质比较好的房子。

购房置业|今年咬牙买房，是“接盘”还是“躺赚”？孙宏斌作出分析，很实用

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