科技城|爆冷！未来科技城竟现100%中签率 人才究竟去哪儿了？( 二 )
虽说未来科技城这次多盘“出笼”，但论品质，天空之城依旧是票数最高的那位，坊间传言天空之城的人才登记数已经到了1700。
这是常年缺乏高品质楼盘的未科，难以言说的痛。
华润亚奥城，亚运村五子中显性优势最多，据说眼下登记人数已经过万，人才占了370多。
若是数据靠谱，恐怕红盘潮退后，遗憾也将随之而来。
此外，不要忘了人才限售这一关键原因。
一直以来，“热点楼盘”和中签率≤10%的楼盘都将面临5年限售。按照这个标准，杭州此前的限售版图已蔓延至崇贤、南部卧城。
8.5新政后，人才成为关键，解放了绝大多数的楼盘 （至少这波红盘潮中，仍未有一盘明确限售） ，却没有解放自己。
去年7.2调控政策， 规定以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
简单来说， 无论中签率高低，只要动用人才特权，就会限售，即使是不限购的临安。
这放在之前无差别火热的行情下，为了上车，也无可厚非。
可8.5新政后，形势又完全变了。绿城桂冠东方在人才的“庇护”下也能逃脱限售魔爪，人才却得面临全员5年锁盘的境地。
当曾经的优势转化为劣势，不少无房人才悄悄收起了自己的人才证，“屈身”为普通无房户，来换取5年的自由。
当然，现实往往复杂得多，每一位人才的抉择都无法简单归因。
最近几天，我们的工作机收到了不少人才的咨询。
E类人才糖糖，手握800万预算的资金，坚持“耐心就是胜利”的准则。
从绿城桂冠东方一区等到天空之城，他都按捺不动，总觉得越到后面登记的人越少，中签率也会越高。
【 科技城|爆冷！未来科技城竟现100%中签率 人才究竟去哪儿了？】直到看到绿城桂冠东一区的登记人数，才后悔莫及，可摆在眼前的只剩下绿3和万科。
网友US，E类人才+6年社保，预算600万。
公司在西湖区，这些天在天空之城、众安蒲荷云邸以及亚运村之间来回徘徊。
亚运村套数多，上车概率更高，但通勤时间太长；
天空之城倒是各方面都合适，但作为人才收割机，它的中签率肯定不高，不敢冒昧下手；
蒲荷云邸的户型不错，可套数太少，怕挤上不车。
犹犹豫豫，一直未采取实际行动，直到错过了绿1、绿2，才赶在最后一天登记了天空之城。
最近又听说天空之城的人才登记量有1700组，后悔却已经晚了。
还有一位 宁波户籍的E类人才 ，一直倾心于亚运村，只求能上车。
绿城、万科、华润的销售都加了一遍，每过半天都去打探一下登记人数，连销售也被搞得不胜其扰。
绿城取出第一张证时，人数并不多，销售私信告知，但她却下定不了决心，毕竟彼时局势尚不明朗，心理博弈正煎熬。
在“绿一爆了”的诸多舆论裹挟下，忐忑放弃了这第一个选择。
面对最为热门的绿二和华润，她仍然徘徊，想拖到最后一批的绿3和万科，又怕最后出现爆发性报名，为此四处寻求建议。
最终综合了多方意见，选择了绿城二区。
有时候，人是非常双标的。
我们一边疑惑人才去哪了，一边庆幸还好人才少，自己的奶酪完好。
至少红盘潮至今，未有一盘限售，这是我们需要“感谢”人才的。
另一方面，新政成效明显，无论是市场还是购房者的情绪都进入了稳定期，买房子不再是单纯的概率题，这也是我们值得庆幸的。
当然，眼下这波红盘潮留给我们的未解之谜还有不少。
比如，未来科技城的普通家庭（有房户）去哪儿了？杭州的刚需无房户去哪儿了？
耐心等吧，答案马上就揭晓了。
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