农地|商河县自然资源局强化规划引领，提质与增效并进保障高质量发展
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 袁本腾 通讯员 闫逸群
今年以来，在商河县委、县政府的坚强领导下，商河县自然资源局紧紧围绕全县经济社会发展中心任务，超前谋划，攻坚克难，扎实推动各项工作任务开展，为全县经济社会发展提供了有力支撑和坚强保障。
济南市首宗农地入市，成为全市新样板
“咱们第一宗农村集体经营性土地成交啦!”3月5日上午10时，商河县自然资源局土地储备中心工作人员正盯着济南市公共资源交易中心交易大厅，激动地喊出了这句话。随着济南市公共资源交易中心网站上显示“已成交”,商河县农村集体经营性建设用地入市工作正式破冰，这是济南市成交的首宗土地，跑在了全省前列。首宗入市的农村集体经营性建设用地位于商河县殷巷镇前芦洼村，面积369.70亩，土地用途为工业用地，出让年限50年，并与金沙河面业集团签订369.7亩农村集体经营性建设用地出让合同。
“通过村集体租地，每年都要缴租金、签合同，变数多且风险大，也无法办理土地权证，权属证明不好明晰。此次竞拍的地块位于主干道附近，交通便利，未来的发展潜力很大。”金沙河项目经理周少卿对采访人员说道。
采访人员在商河县自然资源局了解到，过去农村集体经营性建设用地必须先被征收为国有建设用地后再出让。对农民和村集体来说，一般只能拿到一次性征地补偿。现在农民和村集体不但可以得到征地补偿，还能享受到除去成本后的大部分收益，土地所有权也没有改变。而对投资方来说，过去由于得不到权属保障，总是“提心吊胆”。现在进入一级市场合法受让土地使用权，有助于土地出让、受让双方携手描绘农村集体经济发展的“致富蓝图”。
【 农地|商河县自然资源局强化规划引领，提质与增效并进保障高质量发展】商河县自然资源局党组书记、局长梁甲猛表示，商河县自然资源局正在通过激活农村土地资源、创新供地方式、增加集体收入、建立城乡统一的建设用地市场、促进城乡融合发展的有力实践，为全市探索出了可复制、可推广的“农地入市”样板。
为保障招商项目尽快落地开工，商河县自然资源局积极与项目单位对接，全面梳理，提前规划，对不宜作征收的项目探索用“农地入市”的办法解决供地问题，通过近半年的调研学习、政策酝酿，为“农地入市”做足铺垫。
为了实现“农地入市”后与国有建设用地“同权同价”，让全县土地要素活跃起来，进而充分释放全县经济社会发展活力，商河县委、县政府坚定支持商河县自然资源局创新工作思路、探索实践路径，为各项工作的顺利开展提供了有力保障。组织商河县自然资源局与县财政、农业农村、税务等部门联合办公，先后到广饶、莒南等地学习经验做法，积极探索“农地入市”的商河思路，创新更加灵活的供地方式。
解决历史遗留“办证难”问题，多举措保障市民、企业拿到“红本本”
近年来，商河县自然资源局牢记初心使命、勇于担当作为，始终坚持“两个换位”工作思路，把群众最关注的“办证难”问题当成头等大事来抓，全力推进历史遗留房产建设项目办证工作，成功探索出历史遗留房产办证问题破解之法。截至目前，已经完成豪门又一城、玫瑰园、东盛阳光花园、水木清华、嘉源逸居等15个商品房小区及实验小学家属楼、林业局家属楼等22个单位集资建房小区的共计230余栋楼的首次登记办理工作，使10232户居民具备了办理不动产权证书的条件，并让5500余户居民拿到了属于自己的《不动产权证书》；已为19家实体经济企业办理了土地合宗业务，为54家招商引资企业办理了不动产登记，为企业解决了实际困难，帮助了实体经济企业更快更好的发展。
推荐阅读
- 房价|福建省各区县最新房价信息！（住宅）
- 海港佳苑|邯郸市住房保障和房产管理局魏县海港佳苑项目前期物业服务中标公示
- 房价|环京北三县房价能否回到从前，时间是很好的答案！
- 昆明|无人出价！云南马关县一处96平住宅，40万没人要！
- 归属感|小县城装修天花板！拒绝土味精装，不走网红风，沙漠配色太惊艳了！
- 双峰县|12月娄底新房用户关注度大数据报告
- 杭州|小县城的房子在以后还能不能买？你会作何选择？
- 房价|重庆市各区县最新房价信息！（住宅）
- 银行|一座小县城，就有3个恒大和2个碧桂园的楼盘，有那么多人去买吗？
- 准业主们|利津县书香学府开盘