房产税|未来5年炒房客成为“接盘侠”？专家建议征收房产税和空置税
也不知道从何时开始，教育竟然将楼市给带动了经济的发展，但却没有给教师的工资得到大幅度的上涨。
自己家的门口就有小学，因为自己的房子不在片区里面，不能就学，片区大量的房源被炒房客给购买，炒房客联合中介疯狂的提升房价，甚至有些炒房客买房之后从来不居住，为此在针对于这种情况下，国家一直在调控相应的房产政策。近期终于有了好的消息，那就是现在的房价不会得到大幅度的上涨以及二手房信贷开始变得收紧，也就是说从当下来看，5年内炒房客会成为“接盘侠”，因为在之前限购限售时就提出了5年之内不能进行买卖，不过也有的炒房客遭到了开发商资金锻炼，深陷其中，房本下来比较难。
而针对于严惩炒房客，专家建议征收房产税和空置税。专家认为房产税是必然要收取的，不过可以免除一套房的房产税，从二胎三套循序渐进的方式，进行征收房产税，从1%到50%不等的房产税，会导致很多炒房客吃不消，但这也是对于楼市最大的保障，让炒房客彻底的离开楼市。其实空置税从2016年就有专家建议征收了，可惜一直没有实现，空置税就是指的买了房子不去入住的人，不去入住会导致小区周边商业发展不起来，并且对于当地的楼市的名声不太好，这让人无疑怀疑，到底是会在买房，当然也跟房企捂盘有着很大的关系。
如今，学区房也开始变得凉凉，之所以学区房凉凉跟炒房客分不开，从三胎的政策上来看，大家反映的情况下就是孩子的教育、房子、票子，所以现在首先是解决的是教育问题，教育解决不了，房子也解决不了，从目前为止让学区房的凉凉，也就意味着炒房客是要接盘的。既然之前的炒房客赚钱了，那么现在也应该吐出来，征收房产税和空置税，能够让更多的炒房客缴纳更多的费用，成本增加，而且现在人们高房价之下，没有刚需去接盘，炒房客的想要买房房子也要等着买房5年之后且房本出来之后才能够卖。
实际上，炒房客2017年就开始成为了接盘侠，因为我们从李嘉诚和王健林退出楼市就可以看出来，只不过那个时候人们买房已上头，认为房价不会下跌，也不会出现大的调控，结果现在彻底给学区房降温了、没有规律，炒房客到现在也摸不准，大家说认为专家说的对吗？
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- 杜新枝|郭希宽与杜新枝名下6套房产，这是谣言还是有确凿的证据
- 房产税|美国作为发达国家，他们为何不用混凝土建造房子原因很现实
- 拉萨|付金雅律师解读：婚前房产, 婚后共同还贷离婚后能分得财产吗
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 增值税|距离朝鲜最近的民居，歌声都传过去了，看看是啥样？
- 房屋|房产过户”与“房产更名”你了解过吗早晚会用到