房贷|如果能凑全款买房，是否有必要贷款？全款和贷款哪种方式更合理？
房子涉及到的金额特别大，即便是通过首付+房贷来实现，也需要靠空很多家庭所有的存款积蓄。
最主要的是很多朋友都特别害怕申请房贷，他们总不想贷款买房，只想着全款买房。
其实在我看来，即便是能够凑够全款买房，我们也是非常有必要贷款买房的。
1，房贷对购房者有很多好处。
其实房贷看上去是一笔负债，对我们的购房者会带来一定的生活压力。
但实际上当你静下心来仔细想一想的时候，你会发现，其实房贷对我们普通人群也是非常有好处的。
一方面房贷降低了我们的各房门槛，让我们利用极少的资金，快速的实现买房月璃月房价上涨过后，越来越买不起房的局面。
另外一方面即便你有足够的能力，全款买房利用房贷来买房，其实你手里面有很多的余额存款，这样的话家庭的抗风险能力就会更强。
2，利率环境处于下行期。
更何况从另外一个方面来看，其实我国的房贷利率一直都在下行，而且目前下行的趋势是非常明确的。
换句话说，利率越来越低，贷款买房需要还给银行的利息也越来越少。
最主要是房贷利率最高不足6%，比我们的通货膨胀率6.8%要低的，多申请房贷其实就是在抗通胀。
所以我们才看到那些贷款买房的家庭，在房价上涨过后撬动了未来更多的增值空间，家庭财富越来越多，生活越来越幸福。
……
的确如此，即便是能够凑够房款的前提下，我也不建议大家全款买房，这样是很不划算的。
充分利用房贷这个金融杠杆，其实对我们普通家庭来说是非常有帮助的。
【 房贷|如果能凑全款买房，是否有必要贷款？全款和贷款哪种方式更合理？】背负房贷并不可怕，规划好自己的现金流，当房价开始上涨，当债务开始稀释的时候，你会享受到房贷带给我们的利好。
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