投资客|住在顶楼是一种什么样的体验，买顶楼的朋友们，你们还好吗？买房你选对楼层了吗？
买房子选楼层一直以来就困扰着非常多的购房者，有些购房者不知道房屋所在楼层的重要性，就完全按照自己的意愿来选择房屋楼层，这就导致了购房者买了房子入住之后产生后悔的情绪，今天教你怎么选楼层。
假设说今天我们这个大楼是20层楼，如果你想要享受的是一个最高的视野，楼上没有人吵你的那种享受，因为大家知道楼上邻居有时候真的是很讨厌，大半夜的动不动就踩来踩去，想要避免这种情况那就是买20楼顶楼是最好，同时顶楼（一楼）也是整栋楼层里面最便宜优惠力度最大的一个楼层，当然现在有一些楼盘为了顶楼和一楼更好销售，顶楼带有阁楼和露台，一楼也是带有花园这种就另说了。但是顶楼也是最容易漏水最热的一个楼层，对于漏水这个问题可以在装修的时候花点钱多做一次防水又或者漏水时找物业来修，个人建议是自己做一下防水比较好。但是夏天热这个问题除了开空调真没有别的太好的办法。
那么我们退一步选次顶楼（传说中的凤凰层）19楼，其实是最冤枉的楼层，因为19楼的价格属于整栋楼当中最贵的了，正常楼盘销售价格都是从3楼往上逐层递增，到了19楼当然是是最贵的一层楼，当然土豪就可以忽略，其次还有20楼在你楼上吵你，你并没有享受特别的宁静和其他中层差不多。
那么你买在13楼呢？一般高楼层都会有一个叫做设备层，（设备层的高低不一定，有些是在中间楼层，有些是在顶层）通常都是在中间楼层，中介开发商只会告诉你13楼好啊“黄金楼层”并不会告诉你设备层是在哪一层，假如设备层在13楼，你买在13楼会怎样？里面除了放置供暖、供电或供水枢纽设备还有消防泵等大量的机器设备，经常在三更半夜在你睡着的时候给你启动一下你吓一跳，除了噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的，购房者需要主动询问销售人员一定要问清楚，买房的时候应尽量避开。哪12楼就是在设备层地板楼层，在你头上也会被吵到，最不要买的就是设备层的正下方，小编建议靠近设备层的上下两层都不要选，这样中间楼层就筛选出来9楼10楼11楼15楼16楼17楼18楼都可以选择。在往下掉最好的就是6楼跟8楼，6和8吉祥数字嘛，6楼8楼只有感觉爽，5楼7楼行不行，因为是高楼嘛考虑一个遮挡问题，楼与楼之间距离，在选择楼层时，你还应该注意周围的建筑和环境，现在很多建筑距离都比较近，不要忽视被遮挡的楼层，如果你选择的建筑有遮挡的楼层，会影响房子的通风和采光采阳条件，这些楼层的居住环境不是很好。
4楼我们好多购房者都很抵触的一个楼层，谐音“死”对不，有的楼盘直接没有4栋和4楼，123直接就到5栋了，或者是123、3A楼层也是一样。可是4楼投资客的最爱，因为它便宜，所以一个楼盘如果说4楼一下子就卖光，我们可以就认为那个楼盘很不错，可如果说4楼到了房子交付之后没人要买，就代表连投资客都不要，那就要慎重了。【 投资客|住在顶楼是一种什么样的体验，买顶楼的朋友们，你们还好吗？买房你选对楼层了吗？】
3楼3楼好听一点叫树梢层，就是路边的树或者小区绿化树的顶冠，绿化最多的地方叫树梢层，3楼的窗景很好，有树梢的感觉就觉得很漂亮很舒服心旷神怡，就是没有什么很好的采光，如果对面有栋高楼一挡住什么都没有，其次有树梢就代表蚊虫很多。如果说你有花粉或者其他过敏，窗外是那种樱花、桂花、蓝盈花等等，你就容易过敏，所以三楼享受到树梢美景你也要注意到自身情况这件事情，当然3楼的价格开始越来越便宜，楼层越来越矮。再下去2楼2楼也勉强算是树梢层，因为有一些树比较矮，但是2楼要非常注意的是管线的转折，因为很多管线转折是在2楼的楼地板转到楼下化粪池，因为1楼现在多半是做独立排水的，所以在二楼的转折处会发生什么事情？楼上的所有的污水哗的一下到了2楼再转移一下去，2楼哪个转折管子哗的冲了十年管子会不会爆？有可能，所以二楼最容易管线阻塞或者爆粪那就很糟心了，当然它价格也是比较便宜。
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