购房置业|辉煌总有落幕时！昔日宁波第一豪宅一套法拍房被大甩卖！教练

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宁波的豪宅有很多，但是，海景花园却是宁波老百姓心中难以忘却的豪宅之王。
可惜时光容易把人抛，红了樱桃，绿了芭蕉。风流总被雨打风吹去。宁波昔日的第一豪宅也是敌不过时代的滚滚发展洪流。

【购房置业|辉煌总有落幕时！昔日宁波第一豪宅一套法拍房被大甩卖！】近日，宁波第一豪宅海景花园拍出了一套法拍房，成交单价只有2.312w 。这样的价格沦落到与慈城新城、滨江新城、生命科学城这些偏远板块肩并肩。当然，这也与这套法拍房面积大、总价高、楼层低有关。
据我了解：这套法拍房位于海景花园一幢40层楼的第3层，产证面积423.9㎡，精装修，保养还好。起拍价894万，折合单价2.1w 。拍卖共吸引8000人围观， 3人参拍，拍了58轮，最终以980万成交，成交单价2.3w 。而市场评估价却是1275.94万w ，折合单价3w 。最终比评估价低了296万。

其实，这已经不是海景花园第一次拍出这种低价了。今年4月，这套房的楼下，同样当时评估价是1200.3万，最终以1049万拍成，成交单价也只有2.5w 。
时隔4个月，市场评估价高了75w ，而拍卖成交价却低了69w 。其实，在宁波牛市启动以来，海景花园法拍房，无论面积、楼层，成交价就只有2.5万左右，也多数低于评估价成交。

对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！

购房置业|辉煌总有落幕时！昔日宁波第一豪宅一套法拍房被大甩卖！

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